Apartamento para venda em vila uberabinha de 252.00m² com 4 quartos, 4 suites e 4 garagens

Última atualização: 14/11/2025 às 11:11h | Ref: CM1725815-1

Código do Imóvel: CM1725815-1 - Imóvel anunciado por Imóveis Novo Tempo - CRECI 45418-F, atráves da plataforma Leads4Sales.
Moema by YOO — valores a partir de R$ 5.709.944,00

Informação da unidade

Área aproximada: 252 m² de área privativa.

Valor de referência sugerido: “a partir de R$ 5.709.944,00' — considerando o padrão de luxo, design internacional e localização privilegiada do empreendimento.

Localização: Avenida dos Imarés, bairro Moema, São Paulo-SP — uma das regiões mais sofisticadas e valorizadas da Zona Sul, próxima ao Parque do Ibirapuera, com acesso facilitado às principais avenidas e infraestrutura completa de comércios e serviços.

Planta, distribuição e acabamentos

Planta de aproximadamente 252 m², com 3 a 4 suítes, amplo living integrado e terraço gourmet que convida ao convívio e à contemplação.

Hall social privativo, lavabo, cozinha espaçosa, área de serviço independente e dependência de funcionário.

Varanda generosa, ideal para receber convidados ou relaxar com conforto e sofisticação.

Acabamentos premium, com materiais de alto padrão: revestimentos nobres, marcenaria planejada, louças e metais importados.

Design assinado pelo YOO Studio, renomado escritório internacional comandado por Philippe Starck, que imprime modernidade e exclusividade aos interiores.

Infraestrutura completa: pontos para ar-condicionado, persianas automatizadas, toalheiros aquecidos, espelhos antiembaçantes, ventilação natural em banheiros e cozinha.

3 a 4 vagas de garagem, além de depósito privativo e vagas para visitantes.

Diferenciais e benefícios

Assinatura internacional de design: o YOO Studio é referência mundial em arquitetura e interiores de luxo, trazendo um conceito exclusivo de elegância contemporânea.

Padrão Cyrela de construção, reconhecido pela excelência em acabamentos e inovação em cada detalhe.

Localização privilegiada: Moema é um dos bairros mais desejados de São Paulo, com ruas arborizadas, infraestrutura completa e fácil acesso ao Parque do Ibirapuera, Shopping Ibirapuera e Avenida Ibirapuera.

Lazer completo: piscina coberta com raia, spa, sauna, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, quadra de tênis e áreas sociais com paisagismo de alto nível.

Privacidade e exclusividade: poucas unidades por andar, controle de acesso e projeto arquitetônico pensado para garantir conforto e segurança.

Ambiente de alto padrão e sofisticação, perfeito para famílias que valorizam qualidade de vida, espaço e design.

Aspectos a considerar

Valor elevado: R$ 5,7 milhões para 252 m² representa um investimento em um dos padrões mais altos de São Paulo — justificado pela exclusividade e assinatura internacional.

Custos mensais: condomínio e IPTU compatíveis com o nível de luxo do empreendimento.

Potencial de valorização: imóveis nesse padrão, especialmente em Moema, mantêm excelente liquidez e tendem à valorização contínua ao longo dos anos.