Apartamento com 4 quartos à venda na Rua Fábia, 31, Vila Romana, São Paulo

Última atualização: 15/11/2025 às 08:35h | Ref: 1184950

Apartamento moderno e acolhedor na rua mais desejada da Vila Romana, com planta original de 4 dormitórios , atualmente com 3 ótimas suítes, todas com armários planejados, sendo 1 dormitório ampliado, para valorizar ainda mais o living.
A área social é ampla e bem distribuída, com living para 3 ambientes integrado à elegante varanda gourmet envidraçada, perfeita para receber. A cozinha, parcialmente aberta para o social, também foi pensada para unir praticidade e estilo. Conta ainda com lavabo e ar-condicionado nos ambientes principais. Os acabamentos são de alto padrão e o estado de conservação é impecável.
Diferenciais:
? 3 vagas demarcadas e livres
? Depósito privativo na garagem
? Lazer completo: academia, piscina, quadra, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna, espaço gourmet e muito mais.
? Segurança 24h e infraestrutura moderna

Localização

O apartamento está situado na Vila Romana, região valorizada de São Paulo, proporcionando acesso fácil a importantes instituições de ensino. Próximo ao Senac Lapa Tito, a apenas 2 minutos a pé, e também ao Centro Universitário São Camilo, a 11 minutos de caminhada, oferecendo boas opções para quem busca educação de qualidade nas proximidades.

Lazer e áreas verdes

A proximidade com o Sesc Pompeia, a cerca de 16 minutos de caminhada, oferece diversas atividades culturais e esportivas, contribuindo para a qualidade de vida dos moradores.

Saúde e serviços

Para atendimento médico de emergência, o Hospital São Camilo Unidade Pompeia fica a aproximadamente 20 minutos a pé. Além disso, na região encontram-se hospitais como a Unidade Materno-Infantil e Urologia do Hospital Metropolitano, a 14 minutos, ampliando as opções de atendimento hospitalar.

Comércio e conveniência

A região conta com supermercados como o Sonda Pompéia e a Chocolândia Lapa, este último a apenas 12 minutos a pé, facilitando as compras do dia a dia. Padarias como Fabrique Pão e Café e Merci Padaria também estão próximas, garantindo conveniência para os moradores.

Acesso e mobilidade

O imóvel está próximo à estação de trem Água Branca, a 15 minutos de caminhada, facilitando o deslocamento pela cidade. Pontos de ônibus e vias importantes também contribuem para a mobilidade local.

Esta localização é ideal para famílias e profissionais que buscam comodidade, infraestrutura e acesso a serviços essenciais em uma das áreas mais tradicionais de São Paulo.