Apartamento com 4 dormitórios à venda, 200 m² por r$ 2.200.000,00 - vila mariana - são paulo/sp

Última atualização: 20/12/2025 às 06:55h | Ref: AP2868

Apresento a você uma oportunidade rara de morar com estilo, conforto e localização privilegiada no coração da Vila Mariana. Este apartamento de 200 m² privativos, situado no tradicional Condomínio Ibirapuera, oferece um equilíbrio perfeito entre amplitude, funcionalidade e requinte.

Ao entrar, você será recebido por um hall privativo de elevador para sua segurança e exclusividade. A área social é ampla e muito bem iluminada, com living para três ambientes integrados e varanda com envidraçamento ideal para receber amigos, relaxar com a família ou desfrutar de um momento tranquilo com vista para o entorno.

A ala íntima conta com 4 quartos, dos quais 3 suítes, sendo que a suíte master dispõe de espaço para armários generosos e possibilidade de closet. Os demais dormitórios são bem distribuídos e podem ser adaptados como escritório, sala de TV ou home office. Há ainda um lavabo, banheiro social e dependências de serviço completas (quarto + banheiro), além da área de serviço bem planejada.

A cozinha é espaçosa e funcional, com copa integrada e despensa excelente para organizar o dia a dia com praticidade. Alguns detalhes trazem diferenciais como aquecimento a gás e ventilação natural. Todos os ambientes oferecem ampla incidência de luz natural e ventilação cruzada, componentes essenciais para um convívio alegre e confortável.

Este apartamento conta com 4 vagas de garagem.

O imóvel está situado em Rua Pelotas, 356, Vila Mariana, uma rua de acesso privilegiado e muito bem conectada a São Paulo.

Você estará próximo a:
- Estações de metrô (Ana Rosa, Paraíso e também fácil acesso às linhas que interligam várias regiões).
- Árvores, praças e vias arborizadas.
- Escolas, comércio, farmácias, hospitais, supermercados.
- Parques (inclusive o Parque Ibirapuera está nas proximidades).
- Restaurantes, cafés e opções de lazer no entorno.

Essa localização une o sossego de um bairro residencial com a conveniência urbana.

Este apartamento oferece equilíbrio raro entre espaço e localização. É ideal para famílias que valoriza ambientes bem configurados, conforto, segurança e qualidade de vida. Além disso, a valorização do entorno da Vila Mariana e a solidez do condomínio tornam este um excelente investimento seja para morar ou para revender no futuro.

Venha conhecer pessoalmente e se encantar com a luz, a amplitude e o potencial deste imóvel. Agende sua visita hoje mesmo!