Apartamento com 4 quartos à venda na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 534, Vila Mariana, São Paulo

Última atualização: 29/09/2025 às 17:11h | Ref: OD11255

Apartamento em localização estratégica na Vila Mariana, ideal para famílias que valorizam facilidades urbanas, acesso a excelentes escolas e mobilidade por transporte público. O perfil de morador é de quem busca praticidade no cotidiano, segurança e proximidade aos melhores serviços e lazer da cidade de São Paulo.

Localização privilegiada

O imóvel está localizado na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, a apenas 500 metros da estação de metrô Ana Rosa (linhas Azul e Verde), proporcionando mobilidade facilitada para toda a cidade. A região conta ainda com pontos de ônibus em um raio inferior a 300 metros, multiplicando as opções de deslocamento. Para quem utiliza bicicleta, a ciclorrota Vila Mariana passa a menos de 70 metros do edifício, incentivando hábitos saudáveis e facilitando deslocamentos alternativos.

Serviços e comércio próximos

No entorno, você terá acesso rápido a supermercados, padarias, farmácias e uma grande variedade de restaurantes e bares tradicionais da Vila Mariana. O Shopping Pátio Paulista, com mais de 270 lojas, está a menos de 1,5 km, além do Shopping Metrô Santa Cruz e Top Center Shopping, ambos a poucos minutos de carro.

Educação de excelência

A região se destaca pela concentração de colégios renomados. O imóvel está a menos de 700 metros de escolas tradicionais como Etapa, Bandeirantes e Poliedro, todos com ótimos índices de ENEM, tornando-se uma escolha perfeita para famílias com filhos em idade escolar e que buscam educação de ponta sem abrir mão de comodidade.

Saúde e bem-estar

Hospitais de alto padrão como o Santa Rita e Hospital da Luz ficam em um raio de 400 metros. Na área de lazer e esportes, os moradores contam com o Sesc Vila Mariana a 200 metros e o Parque Ibirapuera a menos de 2 km, reconhecido como um dos mais completos espaços para prática de atividades físicas, lazer e cultura em São Paulo.

Cultura e lazer

Próximo de espaços culturais como teatros, galerias de arte e o próprio Sesc Vila Mariana, além de feiras livres tradicionais e opções para todos os gostos e idades.

Características do imóvel

O apartamento integra o empreendimento Ibirapuera Boulevard e oferece amplo espaço interno com 4 suítes, totalizando 4 dormitórios e 10 banheiros, além de uma varanda generosa, proporcionando conforto e versatilidade para o dia a dia. São 4 vagas de garagem, agregando praticidade para famílias com mais de um carro ou visitantes frequentes. O prédio está em ótimo estado, pronto para receber sua família com toda a infraestrutura necessária, sendo uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.