Apartamento com 4 quartos à venda na Rua Topázio, 453, Vila Mariana, São Paulo

Última atualização: 29/09/2025 às 18:16h | Ref: SS34360

O imóvel conta com :

4 dormitórios, com closet e todos suítes;
2 banheiros sociais;
Sala de estar, jantar e cozinha;
Área de serviço e varanda Gourmet

- Todos os banheiros contam com box e armários embutidos

O condomínio conta com área de lazer completa, possuindo:

Salão de jogos, playground e brinquedoteca;
Salão de festas e quiosque com forno de pizza e churrasqueira;
Academia, quadra de squash e quadra poliesportiva;
Piscina e sauna

O edifício se localiza, próximo á :

Parque Aclimação - 400 m;
Estação de metrô Paraíso - 800 m;
Shopping Pátio Paulista - 1,3 km;
Hospital Alemão Oswaldo Cruz - 1,4 km

Venha conhecer !!!

Localização

Este apartamento residencial está situado na Rua Topázio, na Vila Mariana, uma das regiões mais consolidadas e estratégicas de São Paulo. A proximidade com o Parque da Aclimação, a apenas 400 metros, oferece fácil acesso a áreas verdes e opções de lazer ao ar livre, ideal para famílias e pessoas que valorizam qualidade de vida.

Transporte e Acessibilidade

O imóvel fica a cerca de 800 metros da estação de metrô Paraíso, com fácil acesso às linhas de metrô Ana Rosa, Vergueiro e Paraíso, integrando o entorno à malha de transporte público da capital. A região também conta com diversas opções de ônibus nas proximidades, facilitando o deslocamento diário.

Educação e Saúde

Nas imediações encontram-se instituições de ensino como a Universidade UNIP Vergueiro/Paraíso, a aproximadamente 770 metros, e unidades de saúde de referência, como o Hospital Alemão Oswaldo Cruz, a 1,4 km, e o A.C. Camargo Cancer Center, a pouco mais de 1 km, proporcionando importante suporte médico aos moradores.

Comércio e Serviços

A região dispõe de comércio diversificado, incluindo o Shopping Pátio Paulista, localizado a 1,3 km, além de supermercados, farmácias, cafeterias e restaurantes renomados, como o D'Brescia Churrascaria. Para lazer cultural, destaca-se o Centro Cultural São Paulo, a pouco mais de 1 km do imóvel.

Características do Entorno

Além da infraestrutura urbana consolidada, a região oferece atividades esportivas e de lazer em clubes como o Tênis Clube Paulista e opções de academias. A segurança e equilíbrio entre área comercial e residencial tornam o bairro atraente para famílias, profissionais e investidores que buscam valor agregado no imóvel.

Este endereço proporciona uma experiência completa de moradia aliada a excelente conectividade, acesso a serviços essenciais e lazer diversificado, aspectos altamente valorizados no mercado imobiliário paulistano.