Apartamento com 4 quartos à venda na Rua Joel Jorge de Melo, 235, Vila Mariana, São Paulo

Última atualização: 29/09/2025 às 18:03h | Ref: SS33448

Imóvel novo conta com

Sala de estar e jantar com persianas blackout
Cozinha com bancada Gourmet e persianas Anti Chama
4 dormitórios, sendo todos suítes e com armários embutidos
1 lavabo e 1 banheiro de serviço
Área de serviço com persianas Anti Chama

O condomínio conta com lazer completo, possuindo :

- Quadra poliesportiva e playground
- Mesas pebolim e de Ping Pong
- Salão de festas com cozinha gourmet, eletrodomésticos, TV
e ar condicionado
- Churrasqueira e jardim com pergolado
- Piscina adulto e infantil climatizada
- Sauna seca com ducha e área de descanso
- Academia equipada e com TV e ar condicionado

O edifício se localiza próximo:

-Supermercado e padaria
-Hospital e farmácia
-Lojas e restaurantes conhecidos
-Praças e parque
-Estação de metrô:
- Santa Cruz

Vale apena conhecer, agende sua visita e venha conhecer essa oportubidade única!!

Localização e Acessibilidade
Este apartamento novo está situado na Rua Joel Jorge de Melo, no bairro Vila Mariana, São Paulo, oferecendo fácil acesso à Estação de Metrô Santa Cruz, localizada a aproximadamente 500 metros, facilitando deslocamentos pela cidade. A proximidade com a estação Chácara Klabin também amplia as opções de transporte público. A região conta com boa infraestrutura de ciclovias, contribuindo para mobilidade sustentável.

Educação e Saúde
Para famílias e moradores com foco em educação de qualidade, destaca-se a presença do Colégio Marista Arquidiocesano a apenas 490 metros. Ainda na área da saúde, encontra-se o Hospital Japonês Santa Cruz e unidades médicas como (link removido) e Centro de Diagnósticos Brasil, todos a menos de 1 quilômetro, garantindo atendimento médico rápido e eficaz. Nas vizinhanças também está o renomado GRAACC, referência em tratamento oncológico infantil.

Comércio e Serviços
A região oferece ampla variedade de serviços essenciais próximos ao imóvel, incluindo supermercados como Pão de Açúcar e Supermercado Pastorinho, além da padaria Villa Grano e mercearia Oba Hortifruti. Para lazer e conveniência, o Shopping Metrô Santa Cruz e o Cinema Cinemark estão a cerca de 470 metros, oferecendo opções culturais e comerciais acessíveis a pé.

Lazer e Qualidade de Vida
O empreendimento está próximo a praças e parques, valorizando o contato com áreas verdes no entorno. O condomínio dispõe de lazer completo com piscina climatizada, academia, sauna, salão de festas, churrasqueira e quadra poliesportiva, atendendo às demandas por conforto e qualidade de vida.

Resumo Técnico
Local privilegiado com acesso rápido a transporte público, comércio diversificado, instituições de ensino e hospitais. Ideal para famílias que buscam conforto, segurança e praticidade em São Paulo. A localização estratégica facilita o dia a dia, valorizando o imóvel para moradia ou investimento.