Apartamento com 4 quartos à venda na Rua Guimarães Passos, 224, Vila Mariana, São Paulo

Última atualização: 13/09/2025 às 07:40h | Ref: 1186364

Sobre o imóvel

Apartamento com 150m², perfeito para quem gosta de espaço e conforto. Localizado no condomínio Helbor Allure, na Saúde, este imóvel está a poucos metros do metrô Praça da Árvore e próximo a toda infraestrutura que a região oferece.

O imóvel possui sala ampla com integração à varanda gourmet com churrasqueira e vista livre, cozinha espaçosa, área de serviço, despensa e banheiro de apoio, hall social, lavabo, 4 dormitórios (2 suítes + 2 semi-suítes) e 3 vagas de garagem demarcadas.

Características do condomínio:
Elevador social
Elevador de serviço
Pet-friendly
Portaria 24 horas
Próximo ao metrô
Playground
Jardim
Brinquedoteca
Churrasqueira
Academia
Piscina adulto
Banheiro masculino/feminino
Espaço gourmet
Sala de jogos
Salão de festas

Perfil do comprador
Ideal para famílias e profissionais que valorizam mobilidade, oferta educacional e opções de lazer na Vila Mariana. Comunicação direta para quem busca apartamento à venda com fácil acesso a serviços essenciais.

Escolas e ensino
Próximo a centros de ensino: UNIP Paraíso/Vergueiro (?1,25 km, 20 min) e Cursinho Etapa (?1,07 km, 15 min), facilitando rotina de estudantes e preparação para vestibular.

Parques e lazer ao ar livre
Acesso ao Parque da Aclimação (?940 m, 12 min), opção de convívio, prática esportiva e atividades infantis a curta caminhada.

Saúde e serviços médicos
Hospital Santa Rita a cerca de 1,2 km (17 min) e laboratório Salomão Zoppi em torno de 1,3 km (20 min), garantindo atendimento médico próximo ao endereço.

Clubes e vida noturna
Opções de clube e entretenimento próximas: Tênis Clube Paulista (?1,24 km) e Jai Club (?1,03 km), atendimento a interesses esportivos e eventos.

Comércio e conveniência
Pontos comerciais e serviços a curta distância: Kalunga (?1,18 km), cafeterias e bares locais como London Coffee Station (?880 m) e Veloso Bar (?970 m).

Mobilidade e acesso
Terminal e estação Ana Rosa (~830?850 m, 13 min) e estação Paraíso (~1,34 km, 20 min) proporcionam integração com transporte público e acesso rápido ao restante da cidade.

Agende uma visita para avaliar a localização e como ela atende sua rotina e necessidades.