Apartamento com 4 quartos à venda na Avenida Alberto Byington, 254, Vila Maria Alta, São Paulo

Última atualização: 09/08/2025 às 07:45h | Ref: 1179768

Apresentamos este sofisticado apartamento à venda na Vila Maria, localizado no exclusivo Condomínio Residencial Vitória Régia, uma torre única que proporciona mais privacidade, exclusividade e conforto aos seus moradores. Ideal para pessoas exigentes que buscam um imóvel de altíssimo padrão e acabamento impecável.

O apartamento possui generosos 150m² de área útil, distribuídos de forma funcional e elegante. São quatro quartos, sendo três suítes, todos com móveis planejados de excelente qualidade e piso laminado, proporcionando ambientes aconchegantes e organizados. A suíte master oferece ainda mais conforto, perfeita para quem valoriza espaço e praticidade no dia a dia.

A sala é ampla, integrando os ambientes de estar e jantar de maneira harmoniosa, com teto rebaixado, iluminação em spot de LED e piso laminado de alto padrão. A área social se estende até uma agradável varanda com vista livre, situada em andar baixo, oferecendo luminosidade e ventilação natural ao ambiente.

A cozinha, com design moderno e sofisticado, está equipada com armários planejados de altíssima qualidade e piso frio, garantindo praticidade e elegância. O imóvel é favorecido pela posição solar norte, recebendo luz natural ao longo de todo o dia, o que proporciona ambientes mais agradáveis e econômicos em termos de energia elétrica.

O banheiro social conta com box em blindex, gabinete planejado e acabamento refinado. O apartamento dispõe de três vagas fixas e cobertas de garagem, uma comodidade rara para quem busca mais conforto e segurança para sua família.

Cada andar do edifício conta com apenas uma unidade, reforçando a exclusividade e privacidade dos moradores. O imóvel apresenta armários planejados em todos os ambientes, atendendo às necessidades de quem não abre mão de organização e bom gosto.

O Condomínio Residencial Vitória Régia oferece uma completa área de lazer, equipada com piscina adulto e infantil, sauna, horta comunitária, salão de festas e churrasqueira, ideal para momentos de descontração e convivência. Conta ainda com portaria e segurança 24 horas, garantindo total tranquilidade.

A localização é excelente, com fácil acesso a importantes pontos de interesse da região, como o Shopping Center Norte, Expo Center Norte, Parque do Trote, SESC Santana, Museu do Transporte Público e o Museu Aberto de Arte Urbana. Acesso rápido às principais vias da cidade, como Rua Maria Cândida, Rua Chico Pontes, Avenida Joaquina Ramalho, Avenida Guilherme Cotching, Avenida Luiz Dumont Villares, além das Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias e da Avenida Marginal Tietê.

O valor do condomínio é de R$ 2.500,00 e o IPTU é de R$ 600,00 por mês. O imóvel aceita financiamento bancário e a utilização dos recursos do FGTS.

Não perca a oportunidade de morar com requinte, segurança e conforto em um dos melhores endereços da Vila Maria. Agende já sua visita e encante-se com tudo que este belíssimo apartamento tem a oferecer!