Apartamento à venda, 238 m² por r$ 4.400.000,00 - vila leopoldina - são paulo/sp

Última atualização: 17/10/2025 às 16:30h | Ref: AP5308

DESCRIÇÃO DO APTO PARA LOCAÇÃO:

- (VIRADO PARA DENTRO - VISTA PARA AS PRAÇAS VERDES DA CITY LAPA - SEM NENHUM BARULHO ) -
ERAM 04 SUÍTES (FOI RETIRADA UMA PAREDE DE DIVISÃO E FEITO UMA SUITE DUPLA PARA O CASAL COM 2 BANHEIROS = HOMEM / MULHER) + AS OUTRAS 2 SUITES NORMAIS DE PLANTA. PORTANTO TEM 3 SUITES. - HYDRO NA SUITE MASTER 100% OK - HOME THEATER / ESCRITÓRIO - OTIMO LIVING COM SALAS AMPLAS - SACADAS GOURMET ENVIDRAÇADA COM CHURRASQUEIRA (NUNCA USADA) - COZINHA ESTILO AMERICANA BALCÃO COM 2 REFRIGERADORES COM GRANDE CAPACIDADE - FOGÃO 6 BOCAS COM COIFA NOVA - SALETA DE ALMOÇO - AREA DE SERVIÇO COMPLETA COM MAQUINA DE LAVAR E SECAR (ÚLTIMA GERAÇÃO - NOVÍSSIMOS) - AQUECEDOR AGUA QUENTE / FRIO NOVO - AR CONDICIONADO EM TODOS OS AMBIENTES DO APTO: QUARTOS - SALAS - HOME - COZINHA - DA MARCA FUJITSU INVERTER QUENTE / FRIO - SISTEMA DE TRAVA SEGURANÇA NOS ELEVADORES DE ACESSO APENAS AOS MORADORES - 3 VAGAS ÓTIMAS AO LADO DOS ELEVADORES - DEPÓSITO -

OBS: O APTO ESTÁ SENDO LOCADO COM TODOS OS ELETRODOMESTICOS NOVOS QUE SE ENCONTRAM NO IMÓVEL, ALÉM DE TODOS OS AR CONDICIONADOS E DO AQUECEDOR JÁ FIXO NA AREA DE SERVIÇO.

O CONDOMÍNIO TEM O ESTILO DE CLUBE OFERECE TODO TIPO DE LAZER POSSÍVEL: PISCINAS: NORMAL E RAIA AQUECIDA - ACADEMIA SUPER BEM MONTADA -
QUADRA DE TENIS E POLIESPORTIVA - SQUASH - ESPAÇO ADULTO, INFANTIL E ADOLESCENTE, BRINQUEDOTECA, SALAO DE FESTAS, CHURRASQUEIRA, BAR AGREGADO AO SALÃO DE FESTAS ADULTO ... ENFIM ... FÁCIL LOCALIZAÇÃO E FÁCIL ACESSO ÀS MARGINAIS E AO CENTRO ... PRÓXIMO DO PARQUE VILLA LOBOS, E SHOPPING, PODENDO AINDA CONTAR COM A COBASI E O CEASA AO LADO. ESTE BAIRRO CONTA COM O MAIOR CUSTO BENEFÍCIO DA REGIÃO NOS DIAS DE HOJE.

VALOR DO ALUGUEL: R$ 15.000,00 - ESTUDA-SE PROPOSTA

CONDOMÍNIO: R$ 1.636,20 (ESTÁ INCLUSO: FESTIVIDADES, CONSUMO DE AGUA, GAS, FDO DE OBRAS, CONSUMO DE ENERGIA A. COMUM

IPTU: R$ 575,00 (X 12 PARCELAS)