Apartamento à venda no condomínio santa francisca em higienópolis em são paulo - sp

Última atualização: 04/08/2025 às 16:35h | Ref: AP9649

Condomínio Santa Francisca

Elegância, conforto e uma atmosfera clássica se encontram neste espetacular apartamento de 275 m² em Higienópolis. Situado na charmosa Rua Aureliano Coutinho, ele preserva o melhor da arquitetura tradicional, com um pé-direito alto que transmite imponência e uma construção sólida que garante silêncio e privacidade absolutos.

Cada ambiente foi pensado para oferecer uma experiência única. A sala impressiona pela amplitude e fluidez, reunindo cinco espaços distintos: bar, sala de estar, sala de jantar, sala extra e escritório, todos banhados por luz natural que entra pelas grandes janelas. Os 4 dormitórios são generosos, incluindo 2 suítes, além de uma suíte de serviço e um lavabo. Armários embutidos garantem organização e sofisticação em todos os cômodos.

A cozinha espaçosa, acompanhada de copa e lavanderia, traz praticidade e funcionalidade para o dia a dia. A área de serviço surpreende pelo tamanho, algo raro nas construções atuais. E um detalhe especial: um quartinho de 11 m² na garagem foi transformado em uma adega elegante, um toque de exclusividade para os amantes de vinhos.

O apartamento está situado em andar alto e passou por uma reforma que valorizou ainda mais sua essência clássica. Além disso, as 4 vagas de garagem são um diferencial exclusivo no prédio, oferecendo conforto e praticidade incomparáveis.

No condomínio, o lazer é completo, com academia, playground, quadra poliesportiva e belos jardins que trazem tranquilidade ao dia a dia. A localização é simplesmente perfeita: a poucos passos do Shopping Pátio Higienópolis, do metrô Santa Cecília e da Universidade Mackenzie, cercado por mercados, padarias, restaurantes e todas as conveniências que o bairro oferece.

Este é mais do que um imóvel – é um convite para viver com requinte e exclusividade em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Agende uma visita e encante-se!