Apartamento com 4 quartos à venda na Rua Luiz dos Santos Cabral, Tatuapé, São Paulo

Última atualização: 22/09/2025 às 16:35h | Ref: AP4673

Descrição Completa do Apartamento
O apartamento no Condomínio Edifício Magnifique é uma residência de alto padrão, projetada para oferecer luxo, sofisticação e conforto em cada detalhe. Com 392 m² de área útil, este imóvel é único, sendo um por andar, o que proporciona privacidade e exclusividade. Suas características incluem:

4 Dormitórios (3 Suítes):
Suíte Master: Ampla, com dois closets generosos, banheira de imersão, ducha dupla e automação de som, oferecendo um ambiente de spa privativo.

Living Amplo: Sala de estar dividida em três ambientes (jantar, estar e lareira), com detalhes como laminados de madeira, pedras naturais e brises que substituem portas de correr, criando uma identidade única e sofisticada. Inclui peças de arte e um piano, reforçando o clima intimista.
Varanda Gourmet: Extensa, equipada com churrasqueira, ideal para recepções e momentos de lazer, com vista livre e acabamentos premium.

Cozinha: Grande, com design moderno, despensa e integração funcional aos demais ambientes.
Área de Serviço: Completa, com dependência de empregada e banheiro, além de espaço para lavanderia.
Acabamentos: Altíssimo padrão, com laminados de madeira, pedras naturais, portas de correr substituídas por brises, e automação em vários ambientes.
5 Vagas de Garagem: Inclui uma vaga box especial para um carro exclusivo, além de depósito privativo, garantindo amplo espaço e segurança.
Este apartamento é vendido , destacando-se como uma opção de luxo para quem busca conforto e exclusividade em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

Localização
O Condomínio Edifício Magnifique está localizado na Rua Luiz dos Santos Cabral, nº 260, Jardim Anália Franco, Zona Leste de São Paulo. O Jardim Anália Franco é um bairro nobre, conhecido por seu alto padrão imobiliário, qualidade de vida e infraestrutura completa. Dentro de um raio de 2,5 km, destacam-se:

Shopping Anália Franco: A 1 km, um dos principais centros comerciais da região, com lojas, restaurantes e cinema.
Parque CERET: A 1,5 km, uma extensa área verde com opções de lazer, esportes e caminhadas.
Hospital São Luiz Anália Franco: A 1,2 km, referência em saúde na região.
Parque do Piqueri: A 2,3 km, outra opção de área verde para atividades ao ar livre.
Comércio e Gastronomia: Diversos restaurantes, bares e mercados, como a Pizzaria Valentina (1 km) e o Bar do Alemão (1,2 km), estão nas proximidades.
Avenida Regente Feijó: A 1,8 km, uma das principais vias de acesso à região.
A localização é privilegiada, no coração do Jardim Anália Franco, oferecendo fácil acesso a serviços, lazer e mobilidade urbana, com o metro quadrado mais valorizado da Zona Leste.

Área de Lazer
O Condomínio Magnifique oferece uma infraestrutura de lazer completa e de alto padrão, atendendo às necessidades de moradores exigentes. As principais comodidades incluem:

Piscina Adulto e Infantil: Espaço para relaxamento e diversão, com design moderno.
Academia: Equipada com aparelhos de última geração para um estilo de vida saudável.
Salão de Festas: Amplo e sofisticado, ideal para eventos e confraternizações.
Churrasqueira: Complementa a área externa, perfeita para reuniões ao ar livre.
Quadra Poliesportiva: Para esportes e atividades recreativas.
Sauna: Um espaço de relaxamento e bem-estar.
Salão de Jogos: Com opções como sinuca e jogos eletrônicos.
Brinquedoteca: Ambiente seguro e divertido para crianças.
Espaço Gourmet: Área adicional para encontros gastronômicos.
Playground: Para o lazer infantil ao ar livre.
Essas instalações refletem o compromisso do condomínio em oferecer um estilo de vida completo, com conforto e entretenimento dentro do próprio empreendimento.

Sobre a Construtora
,Even Construtora

Localização até 2,5 km
Além dos pontos já mencionados, a região dentro de 2,5 km oferece:

Escolas: Colégio Espírito Santo e Kindy International School (1,5 km).
Clínica Albert Einstein: A 2 km, para atendimentos médicos especializados.
Avenida Salim Farah Maluf: A 2,2 km, facilitando o acesso a outras partes da cidade.
O bairro é um polo de serviços e lazer, com ruas arborizadas e uma atmosfera calma, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com o comércio e a infraestrutura urbana.

Conclusão
O apartamento de 392 m² no Condomínio Magnifique, com 4 dormitórios (3 suítes) e 5 vagas, é uma joia de alto padrão no Jardim Anália Franco. Localizado na Rua Luiz dos Santos Cabral, nº 260, oferece luxo e exclusividade, com acabamentos premium, automação e espaços como sala de cinema e varanda gourmet. A área de lazer completa, com piscina, academia e mais, complementa o estilo de vida sofisticado. Construído por uma empresa de alto nível, está a até 2,5 km de shoppings, parques e hospitais, em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. É a escolha perfeita para quem busca o melhor em moradia urbana.