Apartamento com 4 quartos à venda na Rua Aguapeí, Tatuapé, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 16:06h | Ref: AP5215

Ápartamento (modelos próximos a 190 m² são frequentes, com variações pequenas dependendo da unidade específica).
Quartos: 4 dormitórios, sendo 2 suítes (geralmente com suítes amplas e bem ventiladas).
Banheiros: 4 banheiros no total (incluindo os das suítes, lavabo e possivelmente outro).
Vagas de garagem: 2 vagas fixas/cobertas (algumas unidades podem ter mais, como 3 ou 4).
Outros ambientes: Sala para dois ambientes (sala de estar + jantar), cozinha (muitas vezes planejada), área de serviço, despensa, lavabo, varanda/sacada envidraçada ou aberta, e em alguns casos dependência de empregada.
Características comuns: Apartamentos bem distribuídos, com boa iluminação natural, armários embutidos em alguns, semimobiliados ou prontos para morar. Muitos são anunciados como amplos e aconchegantes , ideais para famílias.

Descrição do prédio / condomínio
O Condomínio Edifício Blumenau é um prédio residencial consolidado no Tatuapé, com apartamentos de alto padrão para a região (faixa de 170200 m²). Oferece estrutura de lazer completa e serviços típicos de condomínios familiares:

Lazer: Quadra poliesportiva, playground, salão de festas, academia de ginástica, área verde/jardim, piscina (em alguns anúncios mencionada), churrasqueira e possivelmente salão de jogos ou espaço gourmet.
Segurança e comodidade: Portaria 24h, elevadores, depósito (em algumas unidades), garagem coberta.
Condomínio mensal: Varia em torno de R$ 1.5002.000 (valores aproximados baseados em anúncios recentes; inclui manutenção, água, etc.).
Outros: Próximo ao Clube Recreativo Ceret (CERET), o que é um grande diferencial para quem gosta de áreas verdes e lazer público.

Localidade (até 3 km)
O imóvel fica no Tatuapé / Vila Santo Estêvão, um dos bairros mais valorizados e completos da zona leste de São Paulo, com excelente infraestrutura:

Transporte Próximo a estações de metrô (ex.: Tatuapé, a cerca de 12 km), linhas de trem (CPTM), corredores de ônibus e acesso rápido à Radial Leste e Av. Salim Farah Maluf.
Comércio e serviços Shoppings (Boulevard Tatuapé, Anália Franco), supermercados (Pão de Açúcar, Carrefour), hospitais (como o Hospital Vitória Anália Franco), farmácias, escolas e universidades próximas.
Lazer e verde CERET (Clube Esportivo Radical Esportivo do Trabalhador) a poucos minutos a pé ou carro um dos maiores parques urbanos da cidade, com quadras, pistas de caminhada, lago, academia ao ar livre e áreas de piquenique.
Outros pontos Padarias, restaurantes, academias, clínicas e tudo o que um bairro consolidado oferece. A região é tranquila, arborizada e com alta procura por imóveis familiares.

Esse tipo de apartamento é muito buscado por famílias que querem espaço e localização privilegiada no Tatuapé. Se for um anúncio específico que você está avaliando, recomendo verificar detalhes exatos (como andar, vista, reformas) diretamente no site de origem ou com o corretor. Estuda permuta