Apartamento com 4 quartos à venda na Rua José Alexandre Almeida Luiz, Tatuapé, São Paulo

Última atualização: 22/09/2025 às 16:35h | Ref: AP4827

Descrição Completa do Imóvel
Dados Gerais do Imóvel
Endereço : Rua José Alexandre Almeida Luiz, nº 25, Jardim Anália Franco, São Paulo/SP
Condomínio/Edifício : Cambridge
Tipo de Imóvel : Apartamento
Área Útil : 190,00 m²
Dormitórios : 3 (sendo 3 suítes)
Vagas de Garagem : 4
Detalhes Técnicos
Ano de Construção : 2000
Construtora : Incorporadora Helbor (conhecida por empreendimentos no Jardim Anália Franco, como o Cambridge)
Número de Torres : 1 (característica típica do Condomínio Cambridge, conforme padrões da região)
Total de Unidades : 20 famílias
Acabamentos : Piso em porcelanato nas áreas sociais e churrasqueira, madeira ou laminado nas suítes (a confirmar); bancadas em granito ou mármore na cozinha e banheiros (padrão do empreendimento)
Descrição do Imóvel
Este sofisticado apartamento de 190 m² no Condomínio Cambridge é a definição de luxo e conforto no coração do Jardim Anália Franco, um dos bairros mais valorizados da Zona Leste de São Paulo. Com uma planta generosa e bem planejada, o imóvel dispõe de 3 suítes amplas, perfeitas para atender às necessidades de uma família exigente ou para quem busca espaço e privacidade. Todas as suítes contam com acabamentos de alto padrão e armários embutidos, garantindo funcionalidade e conveniência.
A área social é um dos grandes destaques: a sala de estar e jantar, em conceito aberto, oferece amplo espaço para dois ambientes distintos, com excelente iluminação natural e acesso à varanda gourmet. Esta, equipada com churrasqueira privativa, é ideal para momentos de lazer e confraternização, proporcionando uma vista agradável e um ambiente perfeito para receber convidados. A cozinha, recentemente reformada, é moderna e prática, com espaço para copa e integração à área de serviço, que inclui dependência completa de empregada.
O imóvel ainda oferece 4 vagas de garagem, um diferencial raro que garante conforto e segurança aos moradores com mais de um veículo ou visitantes frequentes. Reformado há pouco tempo, o apartamento está em estado impecável, com acabamentos contemporâneos e pronto para morar, sem necessidade de ajustes.
Área Comum do Condomínio
O Condomínio Cambridge combina segurança, sofisticação e opções de lazer para seus moradores. Suas áreas comuns incluem:
Portaria 24 horas : Controle de acesso e segurança garantida
Piscina Adulto e Infantil : Áreas climatizadas ou ao ar livre (a confirmar), perfeitas para relaxamento
Salão de Festas : Espaço equipado para eventos e celebrações
Churrasqueira Coletiva : Complementando a privativa do apartamento
Quadra Poliesportiva : Ideal para atividades físicas e divertidas
Playground : Espaço seguro para crianças
Jardim e Área Verde : Paisagismo bem cuidado para momentos de tranquilidade
Academia : Equipada para prática de exercícios (a confirmar disponibilidade)
Localização e Pontos de Interesse (até 1 km)
Localizado na Rua José Alexandre Almeida Luiz, nº 25, no Jardim Anália Franco, o Condomínio Cambridge está em uma das áreas mais nobres e bem estruturadas da Zona Leste. A região é conhecida pela sua infraestrutura completa e proximidade com serviços essenciais. Pontos de interesse dentro de um raio de 1 km incluem:
Comércio : Shopping Anália Franco (aproximadamente 800 m), com lojas, restaurantes e cinema
Supermercados : Pão de Açúcar Anália Franco (cerca de 700 m)
Educação : Colégio Marista Arquidiocesano (900 m) e outras instituições de ensino renomadas
Saúde : Hospital Vitória (menos de 1 km), referência na região
Lazer : Parque CERET (aproximadamente 1 km), com áreas verdes, quadras e pistas de caminhada
Transporte : Fácil acesso à Avenida Radial Leste e à estação Anália Franco do Metrô (em construção, prevista para 2026, cerca de 1 km)
Restaurantes e Padarias : Diversas opções como Padaria Santa Micaela (600 m)
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