Apartamento com 4 quartos à venda na Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, 485, Santa Cecília, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 15:44h | Ref: 1181690

Descubra o seu novo lar em Higienopolis, São Paulo! Este apartamento de alto padrão, localizado na Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, oferece uma excelente área privativa de 270 m². Com 4 dormitórios e 1 suíte master, é perfeito para quem busca conforto e espaço. O imóvel conta com diversas facilidades como piscina, churrasqueira no condomínio e segurança 24 horas. A localização é privilegiada, próxima a excelente escolas , faculdades e hospita, com fácil acesso a comércio, restaurantes e transportes. Venha viver em um lugar que une sofisticação e praticidade. Agende sua visita e conheça seu novo lar! Excelente imóvel no coração de Higienopolis, localização impar. apartamento em andar alto,com vista permanente para o bairro do Pacamebú. Imóvel muito amplo, ventilado e muito iluminado. Confira!

Localização
Situado no coração de Higienópolis, na Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, o apartamento oferece fácil acesso a vias principais e um ambiente tranquilo, ideal para famílias que buscam qualidade de vida.

Educação e Saúde
Próximo a instituições renomadas: FAAP (5 minutos a pé), PUC?SP Campus Monte Alegre (?22 minutos), e Faculdade Santa Marcelina. Centros médicos próximos: Hospital Samaritano (?8 minutos) e Sabará Hospital Infantil (?19 minutos).

Lazer e Cultura
Opções de lazer a curta distância: Parque Buenos Aires (?13 minutos a pé), Museu do Futebol e Museu de Arte Brasileira da FAAP (até 10 minutos) e teatros da FAAP e TUCA (até 24 minutos a pé).

Comércio e Serviços
Comércio variado nas proximidades: Shopping Pátio Higienópolis (?13 minutos), padarias e restaurantes como McDonald?s, Le Blé Casa de Pães e Fabrique Pão e Café (até 20 minutos a pé), além de laboratórios e outros serviços.

Transporte e Acessibilidade
Boa infraestrutura de transporte, com acesso a avenidas principais e pontos de ônibus, facilitando deslocamentos pela cidade. Bairro reconhecido por sua segurança e organização urbana.

Considerações sobre o edifício
O edifício Franz Hall oferece piscina, churrasqueira, playground, salão de festas e quadra poliesportiva. As áreas comuns e o hall de entrada são bem conservados, refletindo o padrão elevado do condomínio.

Resumo
Local ideal para famílias e profissionais que valorizam proximidade a escolas, hospitais e opções culturais, em um bairro que equilibra comodidade, tranquilidade e segurança ? um excelente investimento para moradia de alto padrão.