Vende apartamento 1 vaga, 277m², 4 quartos 1 suítes, R$1.950.000,00, Endereço: Rua Gabriel dos Santos 404 apto 81, Santa Cecília, São Paulo - SP

Última atualização: 15/01/2026 às 07:25h | Ref: 601081084-13

Vende apartamento para reforma Rua Doutor Gabriel dos Santos, 404 8° Andar

Localizado em um dos trechos mais agradáveis e tradicionais da região de Santa Cecília, o apartamento da Rua Doutor Gabriel dos Santos, 404, une o charme da arquitetura original paulistana ao potencial de uma reforma que permite ao novo morador criar um espaço totalmente personalizado. Situado no 8° andar de um edifício sólido e bem conservado, o imóvel oferece uma base estrutural excelente, pronta para ser transformada conforme o gosto e o estilo de vida de quem busca morar com autenticidade e conforto no coração de São Paulo.

Com planta generosa e bem distribuída, o apartamento preserva características originais da construção, como pé-direito alto, janelas amplas e boa iluminação natural em todos os ambientes. Essa configuração proporciona ventilação cruzada e uma sensação de amplitude que é rara nos empreendimentos mais recentes. Cada cômodo reflete o potencial de um projeto contemporâneo: Sala ampla, sala de Jantar, sopa, cozinha e área de serviço grande, 1 suíte ampla e mais 3 quartos, todos com armários embutidos, o corredor com muitos armários.

O apartamento está no estado original, o que é um grande diferencial para quem deseja reformar e deixar o imóvel exatamente como sempre sonhou. Essa liberdade criativa permite escolher acabamentos, revestimentos e layout sob medida, transformando o espaço em um lar com identidade única. Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores, arquitetos e famílias que valorizam imóveis com história, estrutura sólida e localização estratégica.

O edifício é bem administrado, com portaria eletrônica e portaria durante o dia, além de áreas comuns cuidadas e atmosfera residencial tranquila. O número reduzido de unidades por andar garante privacidade e silêncio, mesmo estando a poucos passos de algumas das regiões mais vibrantes da cidade.

A Rua Doutor Gabriel dos Santos é uma via elegante e arborizada, reconhecida por sua proximidade com Higienópolis, Pacaembu e Vila Buarque, três bairros que combinam tradição, cultura e conveniência. A localização é um verdadeiro privilégio: em poucos minutos a pé, é possível acessar uma ampla rede de serviços, lazer e gastronomia.

A combinação de infraestrutura completa e ambiente residencial faz da Rua Doutor Gabriel dos Santos uma das mais desejadas da região. O bairro conserva a atmosfera de vizinhança acolhedora, com ruas tranquilas e arborizadas, mas sem abrir mão da praticidade de estar no eixo central da cidade.

Potencial e investimento

Além de ser um convite à personalização, o imóvel representa uma excelente oportunidade de valorização. A área vem passando por um processo contínuo de revitalização, atraindo novos empreendimentos e serviços de alto padrão. Reformar um apartamento como este, mantendo o caráter original e inserindo elementos contemporâneos, é uma forma inteligente de unir tradição e modernidade criando um espaço de vida sofisticado e com excelente liquidez futura.

Em resumo, o apartamento da Rua Doutor Gabriel dos Santos, 404 8° andar, é mais do que uma propriedade: é um projeto em potencial, um espaço para ser moldado de acordo com os sonhos de quem busca qualidade de vida, localização privilegiada e um imóvel com alma paulistana.