Apartamento com 4 quartos à venda na Rua Emílio de Menezes, 56, Santa Cecília, São Paulo

Última atualização: 13/09/2025 às 07:40h | Ref: 1183236

Oportunidade única em Higienópolis: Apartamento para reforma total com potencial ilimitado!

Localizado no coração de Higienópolis, em rua tranquila e arborizada, este apartamento oferece a tela perfeita para você criar o lar dos seus sonhos. Com 4 dormitórios, incluindo 2 suítes, e 2 vagas de garagem, o espaço é generoso e adaptável às suas necessidades.

Apesar de necessitar de reforma total, o condomínio oferece diferenciais valiosos: academia moderna, salão de festas elegante, piscina convidativa, brinquedoteca para as crianças e áreas comuns recém-reformadas, que valorizam o imóvel e proporcionam conforto e lazer para toda a família.

Imagine-se personalizando cada detalhe deste apartamento, transformando-o em um refúgio urbano exclusivo, com a sua identidade e estilo.

Público-alvo
Perfeito para famílias e profissionais que buscam moradia com ampla oferta de ensino, saúde e conveniência a curta distância na região de Santa Cecília/Higienópolis.

Educação
Opções de ensino superior e técnico a poucos minutos: Faculdade Santa Marcelina (800 m, ~12 min), FAAP e MAB FAAP (1.115 m / ~16 min) e Senac Francisco Matarazzo (1.150 m / ~15 min), ideais para quem valoriza acesso a universidades e cursos.

Parques e cultura
Lazer próximo com opções de entretenimento e cultura: Impulso Park (1.439 m, ~18 min) e Theatro São Pedro (1.039 m, ~14 min), proporcionando atividades para todas as idades.

Saúde
Atendimento médico e laboratorial perto de casa: Hospital Samaritano a 379 m (~6 min) e Hapvida Notrelabs a 991 m (~14 min), garantindo rapidez no acesso a serviços de saúde.

Comércio e serviços
Facilidades diárias próximas: Shopping Pátio Higienópolis (899 m, ~13 min), padaria Fabrique Pão e Café (370 m, ~4 min) e diversos restaurantes e hotéis na região.

Transporte
Boa mobilidade com o Metrô Marechal Deodoro a ~785 m (10 min) e opções de transporte público que conectam a região ao restante da cidade.

Quer mais informações sobre a localização e deslocamentos? Entre em contato.