>>Oscar Freire<< Projeto assinado por escritório de arquitetura 154 metros 4 dormitórios 1 suite 2 vagas com varanda

Última atualização: 24/05/2025 às 04:16h | Ref: AP5744

Descrição completa:
Apartamento de 154m², com 4 quartos, sendo 1 suíte com varanda para rua privativa, garantindo silêncio e privacidade. Situado na cobiçada rua Oscar Freire. Destaque para o 4º quarto, convertido em amplo closet, com fácil reversão. O imóvel conta com living para 3 ambientes, cozinha espaçosa e totalmente equipada, 2 banheiros completos (sendo 1 suíte máster Sr. e Sr. com pias e duchas duplas), lavabo, banheiro de serviço, quarto de serviço, aquecimento a gás, persianas elétricas nos quartos e fechadura digital na entrada social. Possui duas vagas de garagem (sendo uma alugada pelo condomínio) e depósito privativo.
Imóvel totalmente reformado, incluindo a revisão das instalações elétricas e hidráulicas. A reforma também incluiu marcenaria planejada e modernização de acabamentos, realizadas com projeto assinado por escritório de arquitetura. O banheiro duplo da suíte máster conta com revestimento assinado pelo designer Oskar Metsavaht em parceria com a Portobello (Posto 10, linha Ipanema).
Todo o apartamento, com exceção da cozinha, lavanderia e banheiros, com piso em madeira maciça Cumaru. Cozinha e lavanderia com bancadas em Granito Via Láctea complementam a sofisticação dos banheiros, que têm bancadas em mármore Carrara e Boticcino. O conforto é garantido com ar-condicionado em todos os ambientes, incluindo o closet. São 5 máquinas internas.
O condomínio está em frente a uma grande academia, apenas 100m da Estação Oscar Freire do Metrô (linha amarela), 180m do Supermercado Mambo e 250m do Supermercado St. Marché.
Itens negociáveis: 1 mesa de jantar Luz (Designer Studio Arte Nova); 4 cadeiras Phoenix; 2 cadeiras Elizabeth (Designer Daniela Ferro); 2 poltronas Rios (Designer Angelo Duvoisin); 1 sofá Melim (Designer Ricardo Vidigal); 2 puffs Carol; 1 buffet Odin; 1 colchão Emma Premium Hybrid King Size.
Condomínio: R$2.500 (água e gás incluídos) - somente energia individualizada
IPTU anual com desconto: R$4.782. 87
IPTU anual sem desconto: R$4.930,80
Além disso, o condomínio fica em uma localização privilegiada, próximo a Estação Oscar freire, Hospital das Clínicas São Paulo, FMUSP - Faculdade Medicina USP, Incor, Incor Instituto do Coração e Nilton Travesso Oficina de Atores.