Apartamento com 4 quartos à venda na Rua Lincoln Albuquerque, 197, Perdizes, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:45h | Ref: 1182063

Este elegante apartamento de 255m², localizado em Perdizes, oferece três suítes espaçosas, varanda gourmet e acabamentos de alto padrão. Esta unidade apresenta um design moderno com acabamentos de primeira linha. O espaço inclui uma ampla sala de estar e jantar integradas, varanda espaçosa e cozinha equipada com eletrodomésticos modernos. A sala de TV pode ser convertida para mais uma suíte. O condomínio oferece diversas comodidades aos moradores, como piscina, churrasqueira, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, quadra poliesportiva, piscina aquecida, playground, salão de jogos, salão de festas e áreas verdes. A localização é um dos pontos fortes do empreendimento, situando-se em uma rua tranquila e arborizada, próxima ao Parque da Água Branca. A região de Perdizes é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, restaurantes, escolas, universidades e hospitais, além de estar próxima a importantes vias de acesso da cidade.

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Localização e Acessibilidade
Este apartamento está situado na Rua Lincoln Albuquerque, em Perdizes, um bairro reconhecido pela qualidade de vida e infraestrutura completa na zona oeste de São Paulo. A região oferece acesso rápido e prático a importantes vias e opções de transporte, incluindo a Estação Palmeiras-Barra Funda a aproximadamente 900 metros, que conecta linhas de metrô, trem e terminais rodoviários, facilitando o deslocamento pela capital. Próximo ainda ao Terminal Rodoviário Barra Funda e diversos pontos de ônibus, proporcionando mobilidade eficiente para o dia a dia.

Pontos de Interesse Educacionais e Saúde
Ideal para famílias e profissionais que valorizam proximidade com instituições de ensino, o imóvel encontra-se a cerca de 500 metros da UNINOVE ? Campus Memorial e a 900 metros da PUC-SP ? Campus Monte Alegre. Recentemente, a região também conta com hospitais como o Centro Clínico Barra Funda (aproximadamente 490 metros) e o Hospital Samaritano em um raio de 1,2 km, assegurando acesso rápido a serviços de saúde.

Lazer e Conveniência
A poucos minutos, o Parque da Água Branca oferece amplo espaço verde para atividades ao ar livre, ciclovias e contato com a natureza, contribuindo para a qualidade de vida local. Próximo ao imóvel encontram-se centros culturais e de eventos, como o Memorial da América Latina, Espaço Unimed, Audio e Expo Barra Funda, que garantem opções de lazer, cultura e entretenimento. O Shopping West Plaza, situado a cerca de 1,2 km, complementa as opções comerciais da região, incluindo supermercados como o Sonda Água Branca.

Infraestrutura e Serviços
A rua tranquila e arborizada onde está localizado o Lincoln Garden favorece um ambiente residencial confortável, aliado a comodidades urbanas próximas. A oferta de escolas, universidades renomadas, hospitais e comércio diversificado atende às demandas dos moradores, reforçando o potencial do imóvel para famílias e profissionais que buscam equilíbrio entre vida residencial e urbana.