Apartamento com 4 quartos à venda na Rua Manuel da Nóbrega, 812, Paraíso, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:50h | Ref: 1179655

Maravilhoso Apartamento com Vista para o Parque do Ibirapuera!

São 338,50m² úteis muito bem distribuídos!

Hall Privativo, 4 dormitórios, 4 suítes e 4 Vagas de Garagem + Depósito privativo.

PÉ DIREITO TIPO: Estar, Jantar e Suítes ? 3,00m
Banhos e Cozinha 2,70m
Terraço Social 2,60m
Área de Serviço 2,50m
SISTEMA DE AQUECIMENTO DA ÁGUA: Previsão para instalação dos
seguintes equipamentos (a serem adquiridos pelo proprietário): aquecedor conjugado
a gás (passagem + acumulação) com exaustão forçada;
MEDIÇÃO DE ÁGUA FRIA E GÁS: Previsão para medição individual.
DECORAÇÃO DA ÁREA COMUM: Projeto de decoração: Zize Zink Arquitetura e Interiores.
ÁREA DE LAZER EXTERNA: Projeto de Paisagismo: Burle Marx Escritório de
Paisagismo

Localização estratégica no bairro Paraíso, São Paulo, ideal para famílias que valorizam proximidade a importantes pontos de interesse e facilidade de deslocamento.

Transporte e Acessibilidade
O imóvel está a aproximadamente 1 km da estação de metrô Brigadeiro, garantindo fácil acesso ao transporte público e conexão rápida com diversas regiões da cidade. A região dispõe de ciclovias que facilitam o deslocamento seguro para quem opta por transporte alternativo.

Educação e Saúde
Nas imediações encontram-se instituições reconhecidas, como o Hospital de Transplantes Euryclides de J. Zerbini, a menos de 600 metros, e o Hospital Santa Catarina - Paulista a cerca de 1,1 km, oferecendo ampla rede de atendimento médico. Próximo também está o Ginásio Estadual Geraldo José de Almeida, que atende demandas esportivas e educacionais na região.

Lazer e Cultura
A proximidade com o Parque do Ibirapuera proporciona acesso a uma das maiores áreas verdes da capital, ideal para atividades ao ar livre e prática esportiva. O entorno também conta com centros culturais de destaque, como a Japan House São Paulo, o Itaú Cultural e a Casa das Rosas, todos localizados a cerca de 1,1 km. O Sesc Avenida Paulista e o Teatro Gazeta complementam as opções culturais e de lazer.

Comércio e Serviços
A região é bem servida por comércio diversificado, incluindo supermercados como Carrefour e lojas especializadas como Decathlon, ambos a aproximadamente 1,1 km. Bancos como o C6 Bank reforçam a oferta de serviços financeiros próximos. Ainda, há fácil acesso a cafeterias, livrarias e hotéis na vizinhança, atendendo às necessidades cotidianas e de lazer.

Características do Entorno
Situado em área consolidada e valorizada, o imóvel oferece acesso rápido às principais avenidas e pontos corporativos, somado a uma infraestrutura urbana completa. A ampla oferta de serviços, comércio e lazer na região caracteriza o bairro Paraíso como um local de excelente conveniência para moradores exigentes que buscam qualidade de vida aliada à praticidade urbana.