Pátrio Ibirapuera - Lindo apartamento com 280m² com 4 suites e 4 vagas no coração de Moema

Última atualização: 17/01/2026 às 17:45h | Ref: 009

️ Perfil e estrutura arquitetônica
Empreendimento de alto luxo com design contemporâneo assinado por João Armentano, incorporado por EZTEC/AMY, em um terreno de cerca de 3.200 m², oferecendo apenas 2 unidades por andar, o que resulta em 54 residências exclusivas
Tipologias variadas: apartamentos tipo (3–4 suítes, ~280 m²), gardens (362–384 m²) e duplex/coberturas (517 m²)
Elevadores sociais elegantes (decorados), com elevador privativo nas coberturas e elevador de serviço/emergência
️ Alto padrão de acabamento e tecnologia
Acabamentos sofisticados, unidades entregues no contrapiso para personalização
Preparadas para automação residencial, integrando tecnologia e conforto e moderno
Sala exclusiva para motoristas, com hall privativo, evidenciando o foco em comodidade
Serviços pay‑per‑use, que potencializam a praticidade sem inflar custos fixos de condomínio
️‍️ Áreas de lazer e convivência
Academia com design by Cia Athletica, voltada para uso moderno e funcional
Piscina adulta com raia de 25 m e iluminação em LED, acompanhada de solarium, deck molhado, lounge e piscina infantil
Ambientes para entretenimento e socialização: salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, playground, wine bar e estar de festas
Localização estratégica
Situado na Av. Ministro Gabriel de Rezende Passos, em Moema, próximo ao Parque Ibirapuera, ciclovias e escolas de referência
Fácil acesso ao Metrô Moema (linha 5-Lilás), ao Aeroporto de Congonhas (cerca de 8 minutos), principais avenidas e conexões com bairros nobres
Comodidades ao redor: restaurantes, shoppings (Ibirapuera, JK Iguatemi), academias, hospitais, farmácias e mercados

Recapitulando os principais diferenciais
Diferencial Benefício
Exclusividade (2 unidades/andar) Mais privacidade e sensação de espaço
Elevadores sociais decorados + privativos (coberturas) Conforto e identidade única
Automação residencial + serviços pay‑per‑use Modernidade sem custo fixo elevado
Fitness by Cia Athletica + piscina 25 m LED Qualidade de academia e lazer completo
Ambientes de convívio sofisticados Espaços para wine bar, salão de jogos, brinquedoteca
Âmbito urbano premium (Moema + metrô + vínculo ao Ibirapuera) Localização de alto padrão e conectividade

Técnica

Incorporação e Construção: Eztec / AMY
Projeto Arquitetônico: Alexandre Milleu
Projeto Paisagístico: Alex Hanazaki
Projeto de Decoração: João Armentano
Estilo: Contemporâneo
N° de Torres: 2
Área do Terreno: 3.199,87 m²
Pátrio Ibirapuera – Av. Ministro Gabriel de Rezende Passos, 412 – Moema
N° de Unidades por Andar: 2 unidades por andar
Áreas Privativas: Garden 2° pav – final 1: 362,54 m²/final 2: 384,06 m²
Tipo 3° ao 27° – 280 ,59 m²
Duplex – 517,60 m²
N° de Dormitórios: 4 suítes (tipo e duplex)
N° de Pavimentos: 29 pavimentos
N° de Vagas: 4 vagas/unidade
Duplex – 6 vagas/unidade
N° de Elevadores: 4 elevadores + 1 serviço + 1 emergência
(Elevador privativo no duplex)
N° Total de Unidades: 54 residenciais