Apartamento para venda com 313 metros quadrados no jardim paulista - são paulo - sp.

Última atualização: 04/08/2025 às 16:35h | Ref: AP541

ARQUITETURA MODERNA E SOFISTICADA
EM UM PROJETO ÚNICO

APTOS. DE 208 E 312 M2
PENTHOUSE COM 412 M2
COBERTURA COM 610 M2

Área do Terreno: 1.815,20m²
Número de Torres: 1
Número de Pavimentos: 26 pavimentos + 4 subsolos
Número de Aptos: 40
Sendo 30 apartamentos de aproximadamente 208m² (dois por andar),
1 penthouse intermediária de aprox. 412m²,
8 aptos de aprox. 312m² (um por andar) e 1 cobertura duplex de aprox. 610m²
Elevadores: 2 elevadores sociais e 1 de serviço
Vagas: 3 vagas para os aptos de 208m², 5 vagas para a penthouse,
4 vagas para os aptosde 312m² e 6 vagas para a cobertura
Projeto deArquitetura: Itamar Berezin
Projeto de Paisagismo: BeneditoAbbud

ÁREA PRIVATIVA SUSTENTABILIDADE E DIFERENCIAIS
Gerador parafuncionamento integral de todos os aptos. (incluindo tomadas 220v);
Depósitos individuais nos subsolos;
Terraço técnico para máquinas de ar-condicionado;
Pé-direito de 3,09 (piso/piso);
Elevadores inteligentes com senha e biometria, além de detecção de excesso decarga;
Infra para ar-condicionado em todo apto. (incluindo terraços);
Integração visual entre sala e terraços em separação por vigas, mantendo a mesma altura piso/teto
os dois ambientes sem inteeferência;
Guarda-corpo já preparado para receber o apoio do envidraçamento da sacada, o que gera
menor custo nac ontratação do serviço (pós habite-se), facilita instalação, manuseio e limpeza;
Banheiros com piso, paredes e bancada de mármore;
Hall Social com piso de mármore.

ÁREA PRIVATIVA SUSTENTABILIDADE E DIFERENCIAIS
Aquecimento de água: Sistema solar e gás com recirculação de água quente pelo apartamento,
possibilitando água aquecida com extrema rapidez após abertura do registro;
Automação: Infra-estrutura preparada para integração com sistemas de automação de iluminação,
cortinas, persianas, ar-condicionado, áudioevídeo;
Tratamento acústico: Atenuação acústica nos pisos da sala, quartos e área de circulação, também
nos caixilhos dos dormitórios e tubulação de esgoto;
PersonaliZABO: Serviço que permite ao cliente modificar livremente os projetos de alvenaria
(não estruturais), elétrico, luminotécnico e todos os acabamentos do apartamento, incluindo: metais
pisopisos, forro de gesso, luminárias eetc... Dentro de um período determinado durante a fase de obra;
Automação para sistemas de iluminação e ar-condicionado evitando o desperdício de energia;
Sensores de presença;
Bicicletário;

ÁREA PRIVATIVA SUSTENTABILIDADE E DIFERENCIAIS
Pontos de alimentação para carros elétricos;
Esquadrias de alumínio, que geram menos resíduos na fabricação e proporcionam melhor vedação
para o ambiente interno;
Aquecimento Solar que atende no mínimo 40% da de manda de água quente do prédio (incluindo
a piscina coberta);
Gerador para funcionamento integral do edifício;
Projeto de segurança para toda a área comum;
Guarita Blindada;
Pé-direito duplo no térreo;
Ampla área de academia;
Acabamento diferenciado: como mármore em toda área social do edifício, piso de alta resistência e paredes de azulejo.