Joia no anália franco: apartamento de 327m², 4 dormitórios e 6 vagas por r$8.700.000

Última atualização: 21/09/2025 às 01:50h | Ref: AP4814

Este magnífico apartamento de 327m², localizado no Condomínio Josephine, na Rua Americana, nº 123, apto 171, no Anália Franco, São Paulo/SP, é a definição de luxo e sofisticação. Construído em 2015 pela construtora Cyrela, o imóvel oferece 4 suítes espaçosas, cada uma projetada com acabamentos de altíssimo padrão para garantir o máximo de conforto e privacidade. A sala integrada é perfeita para receber com elegância, enquanto a varanda generosa proporciona uma vista privilegiada, ideal para momentos de lazer ou contemplação. As 6 vagas de garagem cobertas asseguram exclusividade e praticidade, tornando este lar um verdadeiro refúgio urbano.
O Condomínio Josephine proporciona uma infraestrutura premium, com lazer completo que inclui piscina adulto e infantil, academia moderna, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, quadra poliesportiva, playground e brinquedoteca tudo protegido por segurança 24 horas com portaria, câmeras e controle de acesso. Localizado em uma das áreas mais nobres do Anália Franco, este imóvel combina requinte com a conveniência de um bairro prestigiado na Zona Leste.
Detalhes Técnicos:
Área Útil: 327m²

Dormitórios: 4 (4 suítes)

Vagas de Garagem: 6 (cobertas)

Condomínio: Josephine

Localização: Rua Americana, nº 123, 171, Anália Franco, São Paulo/SP - CEP: 03337-090

Valor de Venda: R$8.700.000,00

Preço por m²: R$26.605,50

Diferenciais do Imóvel:
4 suítes amplas com acabamentos de altíssimo padrão, garantindo luxo e privacidade.

Sala integrada com varanda generosa e vista privilegiada, ideal para receber.

6 vagas de garagem cobertas, oferecendo exclusividade rara.

Infraestrutura premium no condomínio, com lazer completo para todas as idades.

Localização em um dos bairros mais sofisticados da Zona Leste.

Localização e Pontos de Interesse (até 1 km):
O imóvel está no Anália Franco, próximo a vias como a Avenida Regente Feijó e Radial Leste. A Rua Americana oferece uma localização privilegiada com acesso rápido a serviços e lazer. Pontos de interesse em até 1 km incluem:
Educação:
Colégio Amorim Tatuapé (900 m)

Colégio Agostiniano Mendel (1 km)

Compras e Lazer:
Shopping Anália Franco (700 m, com lojas, restaurantes e cinemas)

Parque CERET (1 km, ideal para atividades ao ar livre)

Oba Hortifruti (800 m)

Saúde:
Hospital Vitória (1,2 km)

Drogaria São Paulo (900 m)

Transporte:
Estação Tatuapé (Metrô Linha 3-Vermelha e CPTM Linha 11-Coral, 1 km)

Outros:
Supermercado Pão de Açúcar (1 km)

Padaria Nova São Geraldo (900 m)

Restaurante Monte Serrat (1 km)

Acessibilidade:
Metrô Tatuapé: 1 km (4 minutos de carro, 15 minutos a pé)

Shopping Metrô Tatuapé: 1,5 km (5 minutos de carro)

Av. Regente Feijó: 600 m (2 minutos de carro)

Radial Leste: 2 km (6 minutos de carro)

Sobre a Região:
O Anália Franco é sinônimo de sofisticação na Zona Leste, conhecido por suas ruas arborizadas, comércio de alto padrão como o Shopping Anália Franco e proximidade com o Tatuapé. Com opções de lazer como o CERET e excelente infraestrutura de serviços, o bairro é perfeito para quem busca luxo, conforto e conveniência urbana.
Todas as informações e valores são fornecidos pelos proprietários dos imóveis, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores e agende sua visita!