Apartamento com 4 quartos à venda na Rua Marie Nader Calfat, 279, Jardim Ampliação, São Paulo

Última atualização: 12/11/2025 às 06:55h | Ref: OD14625

Apartamento com 177m², em condomínio com gerador para área social e todas as unidades, vista permanente para o verde, espaçoso, arejado, com excelente iluminação, elevador e hall social privativo com chave, área social integrada para 3 ambientes, espaço com lareira, 2 varandas, área gourmet com churrasqueira e lavabo. Sala íntima - home office, 2 suítes (sendo uma master com hidromassagem), mais um dormitório e banheiro. Copa e cozinha integrada. Garagem com 3 vagas no subsolo com depósito privativo. Muito verde e lazer completo.
Condomínio com muito verde, piscina, academia, brinquedoteca, quadra poliesportiva, portaria 24 horas.
Ótima localização, na Vila Andrade (Morumbi), próximo a pontos de interesse de Morumbi, tais como Kinder Kampus School, Colégio Visconde de Porto Seguro, DeRose Method Morumbi, Shopping Jardim Sul e Colégio Pentágono - Unidade Morumbi.

Público-alvo
Apartamento indicado para famílias e profissionais que buscam espaço: 4 dormitórios (2 suítes), 3 vagas e fácil acesso a escolas e serviços na região da Vila Andrade / Morumbi.

Escolas
Opções de ensino a curta distância, como CPV (aprox. 1,15 km) e Colégio Eugênio Montale (aprox. 1,13 km), além de outros colégios e cursinhos na região, atendendo crianças e adolescentes com deslocamentos rápidos.

Parques e lazer ao ar livre
Parque Burle Marx a cerca de 1 km, ideal para atividades ao ar livre e caminhadas; outros parques próximos ampliam opções de convivência e lazer ao ar livre.

Hospitais
Hospitais de referência a cerca de 3,1?3,3 km, incluindo unidades gerais importantes da região, garantindo atendimento médico em poucos minutos de carro.

Clubes e áreas esportivas
Clubes próximos como Izaltino Silva (1,48 km) e América do Morro (1,54 km) oferecem alternativas para prática esportiva e atividades comunitárias.

Comércio e shoppings
Shopping Morumbi Town a aproximadamente 965 m, além de comércio local e serviços na Av. Giovanni Gronchi e vias adjacentes para compras e conveniência.

Mobilidade ativa e transporte
Ciclovias e ciclofaixas a partir de 300 m (Ciclofaixa Hebe Camargo) e estação de metrô/linha Lilás (Giovanni Gronchi) a cerca de 2 km; pontos de ônibus e corredores viários próximos garantem bom acesso à cidade.

Resumo comercial
Localização estratégica para quem valoriza escolas e infraestrutura urbana, com opções de lazer, saúde e transporte em raio prático. Excelente para família que prioriza conveniência e mobilidade.