Apartamento de 220 m² no itaim bibi com 4 dormitorios e 4 vagas

Última atualização: 04/12/2025 às 20:55h | Ref: 12900

Seguem abaixo as informações do apartamento de alto padrão, localizado no 9° andar, em excelente estado de conservação, disponível para venda no Edifício Port Arthur, no Itaim Bibi, um dos bairros mais nobres de São Paulo, a 400m do Parque do Povo.

LOCALIZAÇÃO:

Av. Horácio Lafer, 473  Itaim Bibi, 04538-082 

APARTAMENTO:

O imóvel, localizado no 9° andar e com vista eterna para o quarteirão tombado (face norte), possui área útil de 220m² (além das 4 vagas de garagem demarcadas, livres e fixas; e do Box no subsolo), divididos da seguinte forma:

4 Dormitórios, sendo:
Suíte máster com Home Office embutido, walk in closet (Sr e Sra), ventilador de teto Hunter e ar-condicionado; banheiro com duas pias, ducha, banheira, vaso, bidê e varanda privativa;
2 suítes completas com armários embutidos, ventiladores de teto, ar-condicionado e varandas privativas;
Home Theater (que pode ser o 4° dormitório) com varanda privativa;
Sala de estar ampla com varanda espaçosa (e vista do Parque do Povo);

Sala de jantar ampla conectada à sala de estar, com varanda privativa;
Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forninho elétrico e máquina de lavar-louças;

Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima;
Dependência e banheiro.

 
EDIFÍCIO:

1 apartamento por andar (16 andares);
Portaria com guarita blindada, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro – não possui segurança na porta;
Aquecimento de água central (aquecedor tipo Boiler a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes);
Elevador social; Elevador de serviços; Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns;
Salão de Festas;
Playground externo; Fitness center;
2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol;
Quadra de Tênis (fast);
A fachada do edifício, bem como o piso térreo (a área externa da entrada, a guarita, hall de entrada, piscina, quadra de tênis e o salão de festas) passaram por reforma total há aproximadamente 10 anos;
Garagem: 4 vagas (fixas, demarcadas e livres) no subsolo; Box no subsolo. 

VALORES:

Venda: R$6.400.000,00 (Seis milhões e quatrocentos mil reais)
Condomínio: R$5.498,22/mês
IPTU: R$3.346,89/mês (10 parcelas)