Vende-se apartamento de 220m² no Itaim Bibi – Na rua do Parque do Povo

Última atualização: 27/06/2025 às 09:40h | Ref: AP2638

Apartamento de Luxo no Itaim Bibi - Vista Privilegiada e Localização Exclusiva

Este sofisticado apartamento de 220m², localizado no 9º andar do renomado Edifício Port Arthur, oferece uma combinação perfeita de conforto, elegância e localização privilegiada. Situado a apenas 400 metros do Parque do Povo, no coração do Itaim Bibi, um dos bairros mais nobres de São Paulo, o imóvel possui uma vista eterna para um quarteirão tombado (face norte).

Características do Apartamento:
Área útil interna: 220m²
4 dormitórios:
Suíte máster com home office embutido, walk-in closet (Sr. e Sra.), ventilador de teto Hunter, ar-condicionado, banheiro com duas pias, ducha, banheira, vaso, bidê e varanda privativa.
2 suítes completas com armários embutidos, ventiladores de teto Hunter, ar-condicionado e varandas privativas.
Home Theater (que pode ser convertido no 4º dormitório) com varanda privativa.
Salas amplas:
Sala de estar integrada a uma varanda espaçosa com vista para o Parque do Povo.
Sala de jantar com acesso à varanda privativa.
Cozinha funcional: equipada com armários embutidos, espaço para eletrodomésticos (fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, máquina de lavar-louças) e duas pias.
Copa que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar.
Área de serviço completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, além de acesso à área íntima.
Dependência e banheiro para empregados.
Lavabo.
Garagem: 4 vagas fixas, demarcadas e livres, além de um box privativo no subsolo.
Diferenciais do Edifício:
Apenas 1 apartamento por andar (16 andares).
Segurança total: portaria com guarita blindada, sistema de CFTV, interfone e porteiro 24h.
Infraestrutura de lazer e conveniência:
Salão de festas.
Playground.
Fitness center.
2 piscinas (adulto e infantil) com espaço para banho de sol.
Quadra de tênis (fast).
Aquecimento central a gás (Boiler).
Elevadores social e de serviço.
Gerador que atende elevadores e áreas comuns.
Fachada e áreas comuns reformadas há cerca de 10 anos.
Localização Imbatível:
Rua tranquila e arborizada em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo.
Próximo a restaurantes, serviços, escolas e shoppings.
A poucos passos do Parque do Povo.
Este é o imóvel perfeito para quem busca um lar espaçoso, seguro e repleto de comodidades em uma localização privilegiada. Agende uma visita e encante-se!