Apartamento com 4 quartos à venda na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 1344, Itaim Bibi, São Paulo

Última atualização: 09/08/2025 às 07:50h | Ref: SH75068

Excelente Apartamento andar alto no ITAIM BIBI a duas quadras do PARQUE DO POVO mobiliado com 208.00 m² de área útil, 4 dormitórios ( sendo 3 suítes ), piso madeira, amplo living com terraço fechado em vidro, sala de tv, sala de jantar, sala de estar, closet, despensa, copa, área de serviço, armário de cozinha, armário embutido, hall de entrada, escritório.

Condomínio com: portão eletrônico, portaria acesso eletrônico, sub-solo, sistema de alarme, segurança, condomínio fechado, ar condicionado, jardim, estacionamento visitante, gerador, quadra poliesportiva, quadra de squash, play ground, piscina adulto e infantil, piscina aquecida, sala ginastica, sauna, salão de jogos, salão de festas, 4 vagas de garagem. Construção Kauffmann.Fácil acesso as marginais.
Próximo ao Pateo Malzoni, google, Shopping Jk Iguatemi ,venha veja e comprove.

Apartamento localizado no Itaim Bibi, ideal para famílias e profissionais que valorizam proximidade a centros empresariais e lazer urbano.

Pontos de referência
Situado a menos de 700 metros do Parque do Povo Mário Pimenta Camargo, oferecendo ampla área verde para atividades ao ar livre e lazer. A região conta com duas estações de trem próximas: Vila Olímpia (1,1 km) e Cidade Jardim (1,1 km), facilitando o deslocamento pela cidade. O bairro abriga importantes centros comerciais como o Shopping JK Iguatemi (650 metros) e o Shopping Vila Olímpia (1,2 km), além de teatros como o Teatro Santander e restaurantes renomados, incluindo o Eataly.

Acesso a serviços e comércio
A localização ainda proporciona acesso rápido a sedes corporativas e escritórios de grandes empresas, como Google São Paulo, BTG Pactual e XP Investimentos, todos a cerca de 600 metros, estabelecendo o bairro como polo empresarial. Serviços bancários, hotéis e opções gastronômicas variadas completam a infraestrutura local, contribuindo para a conveniência no cotidiano.

Características distintivas da localização
O imóvel situa-se na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, com fácil acesso às marginais, facilitando o trânsito para diferentes regiões da capital paulista. A proximidade de ciclovias integradas ao bairro acrescenta opções para mobilidade sustentável. O entorno oferece segurança e infraestrutura urbanística consolidada, com condomínio fechado e vigilância eletrônica, reforçando a qualidade de vida dos moradores.

Essa localização combina dinamismo corporativo com qualidade de lazer e acesso facilitado a transportes, ideal para quem busca equilíbrio entre trabalho e bem-estar em São Paulo.