Apartamento de 146m² à venda, ipiranga, são paulo, sp. com 4 dormitórios sendo todos suítes, 5 banheiros, 2 salas, 3 vagas para auto, varanda, sauna

Última atualização: 05/11/2025 às 13:25h | Ref: AP21066_THEONE

Apartamento de 146m² à venda – Ipiranga, São Paulo, SP

Localizado na Rua Costa Aguiar, 1835, no recém-entregue Condomínio Dom Ipiranga, este amplo apartamento de 146m² oferece conforto e sofisticação em uma das regiões mais históricas de São Paulo. A poucos minutos do Sesc Ipiranga e do icônico Museu do Ipiranga, você terá fácil acesso às Rodovias dos Imigrantes e Anchieta, além da proximidade de três estações do metrô (linha verde).

O imóvel conta com 4 suítes, 5 banheiros, sala de jantar, sala de visitas e uma espaçosa varanda gourmet integrada à cozinha americana, perfeita para receber amigos e familiares. O apartamento possui 3 vagas de garagem.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo academia, piscina adulto e infantil, sauna, brinquedoteca, quadra poliesportiva, quadra de tênis, playground, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet e portaria 24 horas.

Ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade em um bairro tradicional e bem localizado.
.........
Ipiranga é um bairro histórico localizado na zona sudeste da cidade de São Paulo, capital do estado de São Paulo, Brasil. É famoso por seu significado histórico e cultural, sendo o local onde Dom Pedro I proclamou a independência do Brasil em 7 de setembro de 1822, às margens do riacho Ipiranga. Aqui estão alguns pontos importantes sobre o bairro:
História
Ipiranga tem uma rica história que remonta ao período colonial. O nome quot;Ipirangaquot; vem do tupi-guarani e significa quot;rio vermelhoquot;. O bairro é amplamente reconhecido por seu papel na Independência do Brasil, e isso é celebrado no Museu do Ipiranga, oficialmente conhecido como Museu Paulista da Universidade de São Paulo, localizado no Parque da Independência.
Atrações e Pontos Turísticos
1. Museu do Ipiranga (Museu Paulista): Este é um dos museus mais importantes do Brasil, abrigando um vasto acervo de objetos, documentos e obras de arte relacionados à história do país. O edifício em si é um marco arquitetônico, inspirado no Palácio de Versalhes.
2. Parque da Independência: Além do museu, o parque oferece amplas áreas verdes, jardins bem cuidados e monumentos históricos, incluindo o Monumento à Independência do Brasil.
3. Santuário Nossa Senhora Aparecida da Mooca: Um importante ponto de peregrinação e fé na região, conhecido por sua arquitetura e importância religiosa.
Infraestrutura e Desenvolvimento
Ipiranga é um bairro bem desenvolvido, com uma boa infraestrutura que inclui escolas, hospitais, centros comerciais e uma variedade de serviços. A região é bem servida por transporte público, incluindo linhas de ônibus e proximidade com estações de metrô, facilitando o acesso ao restante da cidade.
Cultura e Lazer
O bairro tem uma vibrante cena cultural, com diversos eventos e atividades ao longo do ano, especialmente aqueles relacionados às comemorações da Independência do Brasil. Há também teatros, centros culturais e uma ampla oferta de restaurantes, bares e cafés.
Educação
Além do Museu Paulista, o bairro abriga várias instituições educacionais de renome, desde escolas de ensino fundamental e médio até faculdades e universidades, oferecendo uma ampla gama de opções educacionais para seus residentes.
Qualidade de Vida
Ipiranga é considerado um bairro de classe média a alta, com uma boa qualidade de vida. As ruas são arborizadas e há uma sensação de comunidade forte entre os moradores. A segurança, limpeza e manutenção das áreas públicas são geralmente bem avaliadas.
Mercado Imobiliário
O mercado imobiliário no Ipiranga é diversificado, com uma mistura de casas tradicionais, edifícios residenciais modernos e empreendimentos comerciais. A proximidade com o centro da cidade e a boa infraestrutura tornam o bairro uma área atrativa tanto para morar quanto para investir.
Em resumo, o bairro Ipiranga é uma área histórica e culturalmente rica, com uma infraestrutura bem desenvolvida, uma alta qualidade de vida e diversas opções de lazer e educação, fazendo dele um dos bairros mais importantes e emblemáticos de São Paulo.