Apartamento com 4 dormitórios à venda, 370 m² por R$ 5.230.000 - Higienópolis - São Paulo/SP

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 370 m² por R$ 5.230.000 - Higienópolis - São Paulo/SP O edifício Prudência, localizado na Avenida Higienópolis, 265, foi construído entre 1944 e 1948 e é um dos marcos arquitetônicos de Higienópolis. Com 370,5 m² de área útil, o apartamento possui 4 dormitórios, dois banheiros e 3 vagas de garagem. Seu projeto arrojado foi idealizado por Rino Levi, com a proposta inovadora de uma planta flexível, onde as divisórias entre os cômodos poderiam ser removidas, permitindo que os moradores reconfigurassem os espaços conforme suas necessidades. Essa liberdade de modulação se destacava para a época, mas a maioria dos proprietários optou por construir paredes fixas, rejeitando a ideia de espaços livres. O prédio é composto por 36 apartamentos, variando entre 315 e 350 m², e no último andar há duas coberturas. O edifício foi projetado para proporcionar um alto padrão de conforto, com amplos ambientes, e conta com materiais de qualidade, como os azulejos no hall e o paisagismo de Roberto Burle Marx, embora parte desse paisagismo tenha sido alterada em reformas. O prédio ocupa um grande terreno, com planta ortogonal em U, abrigando quatro apartamentos por andar, divididos por duas torres de circulação vertical. A estrutura do edifício foi pensada para proporcionar flexibilidade interna, com a possibilidade de adaptar os espaços. Essa ideia revolucionária, no entanto, foi em grande parte ignorada pelos primeiros moradores, que preferiram manter os cômodos com funções específicas. O projeto do edifício Prudência reflete a continuidade da obra de Rino Levi, sendo um importante exemplo de modernidade na arquitetura brasileira da época, combinando conforto, sofisticação e flexibilidade espacial.