Apartamento com 4 quartos à venda na Rua Rio de Janeiro, 129, Higienópolis, São Paulo

Última atualização: 13/07/2025 às 17:35h | Ref: eXp12889

Descubra um oásis de sofisticação e exclusividade em Higienópolis, um dos bairros mais cobiçados e charmosos de São Paulo. Localizado em uma rua tranquila e residencial, este magnífico apartamento oferece uma experiência de moradia incomparável, combinando alto astral, conveniência e um estilo de vida requintado.

Espaço e Conforto em 468m² de Pura Elegância

Com uma generosa área útil de 468m², este imóvel foi meticulosamente projetado para proporcionar o máximo em conforto e privacidade. São 4 dormitórios, incluindo 2 suítes individuais e 2 suítes americanas, além de 5 banheiros e um lavabo, garantindo acomodações espaçosas e funcionais para toda a família. As lajes de 70cm asseguram um silêncio acolhedor e total privacidade.

Ambientes Amplos e Integrados com Design Sofisticado

O apartamento conta com uma sala espetacular para três ambientes, ideal para receber amigos e familiares, que se abre para uma varanda imponente que se estende de ponta a ponta, proporcionando vistas deslumbrantes e uma sensação de liberdade. A presença de uma lareira adiciona um toque de aconchego aos espaços de convivência, que incluem também uma sala de TV e uma sala de jantar formal. A copa e a cozinha, ambas equipadas com armários e móveis feitos sob medida, são perfeitas para o dia a dia, complementadas por uma área de serviço ampla e dependências completas para funcionários.

Reforma de Alto Padrão e Acabamentos Premium

Com uma reforma assinada pela renomada arquiteta Dani Tassi Kasinsky, este imóvel apresenta um projeto de iluminação sofisticado e detalhes de marcenaria artesanal de precisão em todos os ambientes, incluindo closets impecáveis e armários planejados. As estruturas hidráulica e elétrica foram totalmente modernizadas, assim como as esquadrias e janelas. Os pisos originais de madeira foram mantidos e revitalizados, enquanto as áreas molhadas ostentam revestimentos Portobello e metais assinados pela Deca, evidenciando o cuidado com a qualidade e o design.

Localização Privilegiada e Infraestrutura Completa

Situado em um edifício com 57 anos de história e uma reputação de excelência, este apartamento oferece a exclusividade de uma unidade por andar, servida por dois elevadores sociais e um de serviço. A localização é um dos grandes diferenciais, a poucos passos das charmosas Praças Buenos Ayres e Vilaboim, e próximo ao Shopping Pátio Higienópolis. Higienópolis é um bairro com forte identidade, conhecido por sua arquitetura histórica, áreas verdes, excelente infraestrutura de serviços, além de abrigar algumas das mais prestigiadas escolas e universidades de São Paulo, e uma vibrante cena gastronômica.

Detalhes do Imóvel:

Andar: 7º
Bairro: Higienópolis
Valor de Venda: R$ 11.000.000,00
Condomínio: R$ 8.245,46 mensais
IPTU: R$ 5.182,90 mensais (10 parcelas anuais)
Metragem: 468m²
Dormitórios: 4 (2 suítes individuais, 2 suítes americanas)
Banheiros: 5 + 1 lavabo
Vagas de Garagem: 3 demarcadas no subsolo