Apartamento com 4 quartos à venda na Avenida Higienópolis, 265, Higienópolis, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: 1182386

Apartamento com 4 dormitórios ( 2 suítes ) em condomínio projetado pelo arquiteto Rino Levi e que foi tombado pelo Departamento do Patrimônio Histórico em 1994. Descubra o seu novo lar em um apartamento espetacular localizado na Avenida Higienópolis, São Paulo. Com uma área privativa de 370 m², este imóvel oferece 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 4 banheiros sociais, além de 3 vagas de garagem. A região de Higienópolis é conhecida por sua infraestrutura de qualidade, com acesso a escolas renomadas, restaurantes sofisticados e numerosas opções de lazer. Não perca esta oportunidade única de investimento em um dos bairros mais desejados da cidade. Entre em contato e agende sua visita!

Localização

O apartamento está situado na Avenida Higienópolis, no bairro de Higienópolis, São Paulo, uma região valorizada e tombada pelo Departamento do Patrimônio Histórico desde 1994. Este ponto estratégico oferece fácil acesso ao transporte público, com as estações Higienópolis-Mackenzie e Santa Cecília a cerca de 700 a 1.000 metros, permitindo deslocamento prático pela cidade.

Educação e Saúde

Nas proximidades encontram-se instituições educacionais de alto padrão, como a Universidade Presbiteriana Mackenzie e a Fundação Armando Alvares Penteado (FAAP), ambas a até 1.100 metros de distância. Para atendimento médico, o imóvel conta com acesso rápido a hospitais renomados, incluindo a Santa Casa de Misericórdia, Hospital Samaritano, Hospital Santa Isabel e Sabará Hospital Infantil, todos localizados em um raio de aproximadamente 1 quilômetro.

Comércio e Serviços

A região concentra uma ampla variedade de serviços essenciais e comércio consolidado, como o Shopping Pátio Higienópolis, situado a cerca de 400 metros, além de mercados, padarias como a Fabrique Pão e Café, bares e restaurantes variados. Laboratórios médicos, como o Hapvida Notrelabs Angélica, garantem comodidade para exames próximos à residência.

Lazer e Cultura

O entorno do imóvel oferece opções culturais importantes, como o Sesc Consolação e o Museu de Arte Brasileira (MAB FAAP), além de praças como a Praça Franklin Roosevelt, ideais para atividades ao ar livre e convivência social.

Acesso e Mobilidade

Além das estações de metrô próximas, a localização permite fácil acesso a vias principais, favorecendo o uso de ciclovias e transporte alternativo, característica valorizada por moradores com perfil urbano e exigente em mobilidade.

Resumo

Este imóvel é ideal para famílias ou investidores que buscam moradia em uma área nobre de São Paulo, com infraestrutura completa de educação, saúde e lazer, além de excelente conectividade com o restante da cidade. A localização proporciona conveniência e qualidade de vida, elementos essenciais na escolha residencial atual.