Apartamento com 4 quartos à venda na Rua Mangabeiras, 104, Higienópolis, São Paulo

Última atualização: 29/09/2025 às 17:39h | Ref: SH121735

More em uma rua fechada, tendo além da segurança de seu prédio, entrada privativa na rua com seguranças e cansela, só tendo entrada a rua, quando autorizado, com toda segurança em um elegante Apartamento Duplex no Maison Saint Germain.

Localizado na próspera região de Higienópolis, São Paulo. Com 300 m² de área privativa, este imóvel oferece um espaço perfeito para quem busca conforto e sofisticação. A área conta com ótima infraestrutura local, incluindo comércio variado, restaurantes e opções de lazer.

Você estará localizado no triangulo próximo ao Estádio Pacaembu, Higienópolis e Perdizes, abrangendo comércio, escolas, faculdades, restaurantes, enfim toda infra estrutura local.

O condomínio dispõe de diversas comodidades, como piscina, academia e salão de festas, ideal para famílias e apaixonados por atividades sociais. Não perca a chance de viver em um dos bairros mais desejados da cidade.

Localização e Infraestrutura

O apartamento duplex localizado na Rua Mangabeiras, em uma rua fechada com controle de acesso e segurança reforçada, situa-se no bairro de Higienópolis, um dos mais tradicionais e valorizados de São Paulo. A região oferece excelente infraestrutura urbana, com fácil acesso ao comércio diversificado, restaurantes e serviços essenciais.

Educação e Saúde

Nas proximidades encontram-se importantes instituições educacionais, como a Fundação Armando Alvares Penteado (FAAP) a aproximadamente 7 minutos a pé, a PUC-SP Campus Monte Alegre e a Faculdade Santa Marcelina, ampliando as opções para ensino superior. Para serviços de saúde, destaca-se o Hospital Samaritano, a apenas 4 minutos de caminhada, e o laboratório Hapvida Notrelabs Angélica, garantindo atendimento médico rápido e de qualidade.

Lazer e Cultura

O imóvel está estrategicamente situado próximo a espaços de lazer e cultura, incluindo o Parque Buenos Aires para atividades ao ar livre e o Museu do Futebol, localizados em um raio de 10 a 15 minutos a pé. O Shopping Pátio Higienópolis, com grande variedade de lojas e serviços, está a apenas 9 minutos, facilitando o acesso ao varejo e entretenimento. Teatros como o TUCA e o Teatro FAAP também enriquecem o cenário cultural próximo.

Mobilidade e Acessos

A região tem boa oferta de transporte público e acesso facilitado às principais vias, além de estar próxima ao Estádio Pacaembu, ponto de referência importante. Além disso, sua posição entre Higienópolis e Perdizes permite acesso rápido a áreas comerciais e serviços essenciais.

Comércio e Serviços Próximos

Padarias, supermercados e restaurantes renomados, como Le Blé e Fabrique Pão e Café, encontram-se a curta distância, atendendo às demandas diárias. A presença de hotéis como o INNSiDE by Meliá e o Transamerica Executive destaca o potencial da região para negócios e turismo.

Resumo

Este imóvel oferece comodidade e segurança em um endereço que alia facilidade de acesso a serviços, educação, saúde e lazer, ideal para famílias que buscam qualidade de vida em um dos bairros mais equilibrados e completos da capital paulista.