Apartamento com 4 quartos à venda na Rua Mangabeiras, 50, Higienópolis, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:55h | Ref: SH69015

Este excelente apartamento de 269 m² de área útil oferece 3 suítes com varanda, lavabo, sala de televisão e 4 vagas de garagem com depósito. Seus ambientes são amplos e arejados, com excelente ventilação natural, proporcionando conforto e qualidade de vida. O imóvel está situado em uma torre única e conta com infraestrutura de lazer completa, incluindo churrasqueira, salão de festas, jardim, playground, piscina, quadra poliesportiva e academia. A localização é privilegiada, em uma rua arborizada e fechada com segurança 24 horas, em um dos bairros mais nobres de São Paulo, com vista para o Vale do Pacaembu. A região oferece fácil acesso a escolas, hospitais, o estádio e a todas as principais vias da cidade. Uma oportunidade única para quem busca um lar espaçoso, tranquilo e seguro. Agende sua visita com um de nossos corretores e conheça de perto este incrível apartamento! Mais informações em (link removido)

Localização e Acessos

Este apartamento está situado na Rua Mangabeiras, em Higienópolis, um dos bairros mais prestigiados de São Paulo, conhecido pela tranquilidade e arborização de suas ruas. A região oferece segurança 24 horas e excelente vista para o Vale do Pacaembu, garantindo um ambiente urbano com qualidade de vida.

Pontos de Referência e Educação

Nas proximidades, encontram-se importantes instituições educacionais, como a Fundação Armando Alvares Penteado (FAAP) a cerca de 637 metros, a PUC-SP Campus Monte Alegre a aproximadamente 1,3 km e a Faculdade Santa Marcelina a menos de 900 metros. Esta proximidade atende famílias que valorizam o ensino superior e ensino básico na região. Para crianças e adolescentes, há escolas renomadas no entorno, reforçando o caráter residencial e familiar do bairro.

Saúde e Serviços

O Hospital Samaritano está próximo, a cerca de 320 metros, oferecendo serviços médicos de qualidade e atendimento de urgência. Também há laboratórios como o Hapvida Notrelabs Angélica, facilitando exames médicos na região. A presença desses estabelecimentos contribui para o conforto e segurança dos moradores.

Lazer e Cultura

O entorno é rico em opções culturais e de lazer, como o Museu do Futebol e o Estádio Pacaembu, ambos a cerca de 1 km, ideais para eventos esportivos e culturais. O Parque Buenos Aires está a menos de 900 metros, proporcionando áreas verdes para atividades ao ar livre. Além disso, teatros como TUCA e Teatro FAAP ampliam as opções culturais próximas ao imóvel.

Comércio e Conveniência

O Shopping Pátio Higienópolis está a aproximadamente 700 metros, reunindo lojas, serviços e opções gastronômicas. Padarias tradicionais e restaurantes, incluindo casas especializadas em culinária italiana, estão acessíveis a pé, atendendo às necessidades diárias dos moradores.

Transporte e Mobilidade

A região possui fácil acesso às principais vias da cidade e está bem servida por linhas de transporte público, facilitando deslocamentos para diferentes pontos de São Paulo. Embora não haja estação de metrô imediata, a localização permite deslocamentos rápidos via ônibus e carro.

Resumo

O imóvel oferece uma localização estratégica, alinhando segurança, infraestrutura urbana completa, proximidade a instituições educacionais, centros de saúde e opções culturais, comerciais e de lazer para um público familiar e exigente que busca qualidade de vida em São Paulo.