Apartamento com 4 quartos à venda na Avenida Higienópolis, 663, Higienópolis, São Paulo

Última atualização: 04/07/2025 às 07:50h | Ref: SH103405

Planta de 310m² com excelente distribuição: living com varanda de vista permanente, sala de jantar, 4 dormitórios (2 suítes com closet), biblioteca, lavabo, banheiro social, copa cozinha e área de serviço com dependências completas.
Dispõe de 4 vagas de garagem.

Condomínio conta com lazer completo: piscina, academia, quadra esportiva, salão de festas e sala de jogos, além de área de estar externa cercada por jardins.

Localização privilegiada em frente ao Shopping Pátio Higienópolis, a 350 metros dos renomados colégios Rio Branco e Sion, a 800 metros da Red House International School, a 650 metros da FAAP, a 700 metros do Mackenzie, a 500 metros da praça Vilaboim e seus restaurantes, a 400 metros da praça Buenos Aires, a 650 metros do Hospital Samaritano e padaria Dona Deola e muito mais!
Fácil acesso também às Avenidas Angélica e Pacaembu e Rua da Consolação.

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Localização

Apartamento localizado em Higienópolis, bairro reconhecido pelo equilíbrio entre vida residencial e comercial, em frente ao Shopping Pátio Higienópolis, facilitando o acesso a compras e lazer em apenas 3 minutos a pé. O imóvel está estrategicamente posicionado próximo a importantes instituições educacionais, como o Colégio Rio Branco e o Colégio Sion, a cerca de 350 metros, além da Red House International School a 800 metros, garantindo opções para famílias que valorizam educação de qualidade. Próximo também à Fundação Armando Alvares Penteado (FAAP) e à Universidade Presbiteriana Mackenzie, ambos a aproximadamente 650 a 700 metros, atendendo a demandas acadêmicas e culturais.

Pontos de referência e saúde

A região conta com hospitais renomados como Hospital Samaritano, a 650 metros, Santa Casa de Misericórdia e o Hospital Sancta Maggiore, todos acessíveis em cerca de 10 a 15 minutos a pé. Serviços de saúde complementares incluem laboratórios como Hapvida Notrelabs Angélica, a 370 metros. Para o lazer e cultura, o Museu do Futebol está a aproximadamente 1,2 km, além do Sesc Consolação, que oferece programação cultural e esportiva.

Acessibilidade e transporte

O imóvel oferece facilidade de acesso às principais vias da região, como as Avenidas Angélica, Pacaembu e Rua da Consolação, otimizando o deslocamento para diferentes pontos da capital paulista. Estações de metrô próximas, Higienópolis-Mackenzie e Santa Cecília, situadas a cerca de 1 km, ampliam a mobilidade urbana por transporte público.

Comércio e serviços

Além do shopping em frente, a região dispõe de padarias tradicionais como Dona Deola e Fabrique Pão e Café, permitindo conveniência para o dia a dia. A proximidade da Praça Vilaboim e Praça Buenos Aires, com seus estabelecimentos gastronômicos e espaços públicos, agrega valor à qualidade de vida dos moradores.

Resumo

A localização deste apartamento em Higienópolis oferece excelência em infraestrutura, aliando educação, saúde, comércio e transporte, em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Tal posicionamento favorece famílias e profissionais que buscam conforto e praticidade com fácil acesso a serviços essenciais e opções culturais no entorno.