Apartamento com 4 quartos à venda na Rua Nova York, 161, Brooklin, São Paulo

Última atualização: 05/12/2025 às 18:50h | Ref: Exp747394

Apresentamos uma oportunidade única de residência em um apartamento duplex com 210 m² de área útil, que alia sofisticação atemporal, design de luxo e acabamentos de primeiríssima linha. Projetado com esmero e atenção aos mínimos detalhes, este imóvel é um verdadeiro refúgio de elegância.

O Luxo e o Design se Encontram
4 Suítes (Atualmente configurado com 3 suítes, incluindo uma Suíte Master Sr. e Sra. com closets individuais, facilmente reversível para a planta original de 4 suítes, conforme a necessidade).

Pé-Direito Duplo Suntuoso na Sala de Estar e Jantar, conferindo amplitude e grandiosidade.

Acabamentos de Grife: Todos os pisos da área social, Hall do Elevador Privativo, Lavabo expandido e painel da TV são revestidos em Pedra Travertino Romano Original.

Marcenaria de Alto Padrão: Toda a marcenaria do apartamento é executada em Carvalho Americano e Laca, com acabamentos diferenciados:

Laca Gofratto Casca de Laranja (resistente a riscos e manchas) na Cozinha e Mezanino.

Laca Soft Aveludada nas suítes.

Iluminação Assinada: Projeto luminotécnico de arquiteto especialista, utilizando a renomada marca alemã Ochio (OKIO), incluindo um lustre de design exclusivo sobre a mesa de jantar.

?? Ambientes Sociais e de Lazer
Sala de Estar: Equipada com sofá em couro da marca Natuzzi e um elegante painel em Pedra Travertino Romano e madeira Carvalho.

Sala de Jantar: Acomoda confortavelmente 10 lugares, destacada pelo pé-direito duplo e iluminação exclusiva.

Mezanino: Espaço dedicado ao lazer e trabalho, transformado em um sofisticado Home Theater com tela e projetor, som ambiente bi-zonal, e um confortável sofá. Possui piso em madeira maciça Cumaru, que se estende ao Escritório e suítes.

Escada de Acesso ao Mezanino: Destaque para o design moderno com degraus em pedra Quartzo Branco e um corrimão revestido em couro legítimo.

Sacada Gourmet: Equipada com churrasqueira a gás e a possibilidade de ser integrada à sala, ampliando ainda mais o ambiente (conforme sugestão de personalização).

Lavabo Expandido: Revestido na mesma pedra Travertino Romano e com paredes em textura italiana especial.

?? Cozinha e Serviço
Cozinha Americana Aberta: Design exclusivo alemão, com mesa balcão em madeira Carvalho e laca Gofratto.

Área de Serviço: Completa e equipada com máquina de lavar e secar separadas, além de armários.

Despensa: Contempla armários, prateleiras e espaço para adega.

Equipamentos Premium: Lava-louça e Secadora de Roupas da marca Miele.

Suítes e Conforto
Suíte Master: Ampla, com cama Super King Size e o diferencial do conceito Closets Sr. e Sra.

Demais Suítes: 3 delas equipadas com roupeiros espelhados, escrivaninhas, mesas de cabeceira e camas de casal em laca.

Climatização e Silêncio: Todos os ambientes, incluindo o Mezanino, possuem Ar Condicionado Quente e Frio da marca Fujitsu. Todas as suítes contam com Janelas Anti-Ruído.

Segurança: Elevador social com acesso por senha e Porta de Serviço Blindada.

Vagas e Condomínio (Nova York Penthouse)
03 Vagas de Garagem

Lazer Completo e Sofisticado:

Piscina Climatizada com Pedras da Indonésia

Excelente Academia

SPA

Quadras de Squash e Poliesportiva

Salões Gourmet e com Churrasqueira

Playground e Brinquedoteca

Conveniência: Localização privilegiada com fácil acesso (Just Walk a 5 minutes) a supermercados, padarias, farmácias e ótimos restaurantes.

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