Apartamento com 4 quartos à venda na Rua Cajuru, 1183, Belenzinho, São Paulo

Última atualização: 12/09/2025 às 07:55h | Ref: ZN18957

Excelente localização no Belenzinho. Condomínio Evidence, apartamento com 155 m² de área útil, 3 suítes, sala de estar e jantar, varanda gourmet, 4 banheiros, cozinha, área de serviço, Condomínio com piscinas (adultos e infantil) salão de festas, salão de jogos, academia, quadras poliesportivas, playground, brinquedoteca, espaço gourmet, 3 vagas de garagem, condomínio 1.500,00, IPTU 4.500,00 Anual.

Ótima localização, acesso fácil à Av. Salim Farah Maluf , Av. Paes de Barros, Rua da Moóca, Av. Radial Leste, Marginal Tietê, Vias locais. Obs: Próximo ao Shopping, hospitais, vários bancos na região, mercados, comércios, colégios, faculdades, Metrô Belém ou Bresser.

Perfil do comprador
Ideal para famílias que buscam espaço, conveniência e fácil mobilidade no Belenzinho. Ambiente urbano com oferta de serviços e opções educacionais a curta distância.

Escolas
Várias opções de ensino a poucos minutos: Colégio Ranieri a 132 m, Nossa Senhora Auxiliadora a 301 m, São José Agostiniano (ENEM 648,91) a 820 m e Colégio São Paulo a 1,2 km ? solução prática para quem tem filhos.

Parques e lazer ao ar livre
Opções de áreas verdes e lazer em até 3 km, como o Parque Piqueri (?2,3 km) e outras praças públicas próximas para caminhadas e atividades ao ar livre.

Hospitais e saúde
Atendimento médico próximo: Hospital Santa Virgínia a 445 m, Leonor Mendes de Barros a 627 m e Hospital Aviccena a 870 m, garantindo acesso rápido a emergências e especialistas.

Clubes e cultura
Clubes como Charles Goodyear (?766 m) e espaços culturais nas imediações oferecem atividades e programação para todas as idades.

Comércio e feiras
Feiras tradicionais a menos de 800 m: Itamaracá (664 m) e feira do Belém (705 m). Centros comerciais e serviços locais com variadas opções de compras e conveniência.

Mobilidade e ciclovias
Metrô Belém a cerca de 433 m e linhas de ônibus com pontos a 22 m e 122 m do imóvel. Ciclofaixas e ciclorrrotas próximas (Ciclofaixa Taquari ?651 m; Ciclorrrota Mooca ?734 m), facilitando deslocamentos ativos.

Resumo
Localização estratégica com escolas de referência, hospitais próximos, oferta de comércio, feiras e bom acesso por metrô, ônibus e ciclovias. Consulte disponibilidade e agende visita.