Apartamento com 4 quartos à venda na Rua José Gomes Falcão, 304, Barra Funda, São Paulo

Última atualização: 01/08/2025 às 08:00h | Ref: SH109207

Apartamento de 160 metros, com 4 dormitórios, armários nos dormitórios e na cozinha.

Condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança, oferece diversas opções de entretenimento para toda a família, como piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet, entre outros. Além disso, conta com segurança 24 horas, garantindo a tranquilidade e segurança dos moradores.

Ótima localização próxima a importantes vias de acesso, como a Marginal Tietê e a Avenida Marques de São Vicente. Próximo a supermercados, shoppings, hospitais, escolas, entre outros.

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Localização

Este apartamento está situado na Rua José Gomes Falcão, na Barra Funda, uma região com facilidade de acesso às avenidas Pacaembu e Marques de São Vicente. A proximidade dessas importantes vias garante mobilidade eficiente para quem precisa se deslocar diariamente pela cidade.

Educação

A área conta com diversas opções de escolas próximas, como a Renascença Hebraico Brasileiro Unidade II, situada a cerca de 300 metros, com bom desempenho no ENEM, além do São Gonçalo Instituto de Educação e o José de Paiva Netto Instituto de Educação, todos a pouco mais de 1 quilômetro, oferecendo alternativas para famílias com filhos em diferentes fases escolares.

Parques e Lazer

Embora não haja parques imediatos, a região dispõe do Parque Luz e do Parque Buenos Aires, localizados em um raio de aproximadamente 3 quilômetros, espaços ideais para atividades ao ar livre e contato com a natureza.

Hospitais

A proximidade de hospitais de referência como o Hospital Estadual Covid 19 Metropolitano Santa Cecília, a cerca de 1,6 km, e o Hospital da Aeronáutica de São Paulo, a menos de 2 km, garante acesso rápido a serviços de saúde essenciais.

Clubes

Para lazer e esportes, destacam-se clubes como o Manoel de Abreu, situado a 360 metros, e o Raul Tabajara, a menos de 1 km, que oferecem infraestrutura para atividades físicas e sociais.

Comércio e Serviços

A localização conta com ampla oferta comercial, incluindo supermercados, shoppings como o West Plaza e o Bourbon Shopping São Paulo, ambos a até 2,2 km, além de feiras tradicionais nas proximidades que proporcionam variedade e praticidade no dia a dia.

Ciclovias e Transporte

O imóvel está próximo à Ciclofaixa da Marques de São Vicente, com trechos com extensão entre 393 e 796 metros a menos de 200 metros de distância, favorecendo o uso da bicicleta para deslocamentos. O transporte público é facilitado por pontos de ônibus a poucos metros e a estação de metrô Palmeiras - Barra Funda, a aproximadamente 850 metros, que integra as linhas Vermelha de metrô e linha Diamante de trem da CPTM, garantindo conexão rápida para outras regiões da capital.

Essa localização é especialmente indicada para famílias que buscam infraestrutura completa de educação e lazer, aliada à facilidade de acesso a serviços e transporte.