Apartamento com 4 quartos à venda na Rua Agostinho Bezerra, 50, Alto de Pinheiros, São Paulo

Última atualização: 10/02/2026 às 11:40h | Ref: 11280

Mansão Suspensa entre a Faria Lima e o Parque Villa-Lobos

Esta cobertura duplex no Edifício Paço do Sol é a definição de um ativo imobiliário estratégico. Localizada na prestigiada Rua Agostinho Bezerra, em uma das poucas zonas estritamente residenciais (Z1) de São Paulo, esta unidade oferece o silêncio e a privacidade de uma casa com a segurança de um condomínio de alto padrão.

Com 525 m² de área privativa e uma vista eterna para o mar de árvores da Vila Beatriz, este imóvel é um refúgio para quem exige o máximo em bem-estar sem abrir mão da logística urbana.

Por que este imóvel é uma oportunidade imperdível?

Potencial de Valorização:
- Com valor de mercado atual em R$ 15.200/m², esta unidade está posicionada abaixo do ticket médio de imóveis PRIME na região. Um projeto de retrofit de altíssimo padrão tem o potencial de elevar o valor do ativo para o patamares acima de R$ 25.000/m², gerando uma valorização patrimonial imediata.

 6 Vagas:
- Um diferencial raríssimo no Alto de Pinheiros. Ideal para colecionadores ou famílias que demandam logística de transporte robusta, este atributo garante uma liquidez diferenciada na hora da revenda.

Localização Estratégica:
-  O hub perfeito para quem transita entre o centro financeiro (Faria Lima e JK) e o interior (Fazenda da Grama, Boa Vista e Itu). Acesso fluido à Rodovia dos Bandeirantes e ao Aeroporto de Viracopos.

Rooftop Particular:
-  O andar superior é um santuário de lazer, com piscina privativa, churrasqueira e uma das vistas de pôr do sol mais icônicas de São Paulo, totalmente livre de obstruções.

Características do Imóvel:
- Área Útil: 525 m²

Dormitórios:
- 4 Suítes amplas e independentes

Vagas:
- 6 Vagas demarcadas

Lazer Condomínio:
- Piscina coberta com raia de 25m, academia profissional e espaço gourmet.'Agende uma consultoria exclusiva e conheça o projeto de potencialização deste ativo.'

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