Apartamento com 4 quartos à venda na Rua Aureliano Leal, 227, Água Fria, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: ZN36137

Apartamento à venda na Água Fria, São Paulo, ideal para famílias em busca de espaço e comodidade.

Características Principais

Este amplo apartamento de 170 m² conta com 4 dormitórios, dos quais 3 são suítes, assegurando conforto e privacidade para toda a família. Além disso, disponibiliza um closet e um quarto padrão, perfeito para atender às necessidades diárias. A sala de dois ambientes e a sala de jantar oferecem a atmosfera ideal para recepcionar seus convidados. O imóvel ainda dispõe de uma dependência de empregada para maior conveniência.

A infraestrutura do condomínio não deixa a desejar, proporcionando lazer e bem-estar com piscina, quadra poliesportiva e salão de festas. Para maior praticidade, o apartamento conta com 3 vagas de garagem e um depósito espaçoso.

Localização

Localizado na Rua Aureliano Leal, no bairro Água Fria, o apartamento está estrategicamente posicionado perto de importantes vias de acesso e conveniências urbanas.

Educação e Saúde

Para quem valoriza a educação de qualidade, a proximidade com escolas renomadas como a Imperatriz Leopoldina (ENEM 618.56) e Santa Teresinha Salesiano (ENEM 609.94) é um diferencial. Para a saúde, hospitais como o Hosp de Olhos de São Paulo, a apenas 401 metros, e o Hospital São Camilo-Santana, a 637 metros, garantem assistência médica de confiança.

Transporte e Acessibilidade

O acesso ao transporte público é facilitado com a estação de metrô Jardim São Paulo-Ayrton Senna, da linha azul, a apenas 906 metros de distância. Há também diversos pontos de ônibus próximos, como na Av. Água Fria, a 152 metros.

Comércio e Lazer

Para as compras do dia a dia, a feira na Rua Aureliano Leal acontece às terças-feiras, a apenas 255 metros. E para momentos de lazer, o Sesc Santana, o Teatro Jardim São Paulo, e os shoppings Santana Parque e Metrô Tucuruvi estão a poucos minutos de distância.

Infraestrutura e Bem-estar

O bairro oferece uma excelente infraestrutura, incluindo ciclovias como a Ciclofaixa Caetano Alvares, a 919 metros, promovendo um estilo de vida mais saudável. Os moradores podem desfrutar de atividades ao ar livre nos parques próximos, como o Parque Lions Tucuruvi.

Este é um imóvel completo e muito bem localizado, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida na Zona Norte de São Paulo. Agende uma Visita.