Apartamento com 4 quartos à venda na Avenida Francisco Matarazzo, 1850, Água Branca, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:55h | Ref: SH57309

Apartamento em andar alto, ar condicionado na sala e nos dormitórios, com sala para 2 ambientes, varanda Gourmet, 4 quartos, suíte máster com closet, piso porcelanato, armários planejados em todos os ambientes, cozinha com coocktop, coifa, forno e lava louças. Imóvel pronto para morar, em localização excelente, em frente ao Shopping Bourbon e clube Palmeiras.
Condomínio com lazer completo, segurança total.
2 vagas de garagem.

Localização e Infraestrutura

O apartamento está situado na Avenida Francisco Matarazzo, região que oferece amplo acesso a instituições educacionais como o Centro Universitário São Camilo, localizado a aproximadamente 1 km, facilitando o cotidiano de estudantes e profissionais da área acadêmica.

Lazer e Áreas Verdes

Próximo ao imóvel, encontra-se o Allianz Parque, que além de estádio de futebol, funciona também como espaço para eventos e área de lazer, contribuindo para a qualidade de vida dos moradores. O bairro ainda conta com o Sesc Pompeia, importante centro cultural e esportivo, a menos de 1 km de distância.

Saúde e Serviços

Embora não haja hospitais próximos imediatos destacados, a área é atendida por diversas unidades de saúde da região Água Branca e Pompeia, garantindo suporte médico necessário. O comércio local é bem servido com supermercados Sonda nas proximidades, além dos shoppings Bourbon e West Plaza, situados a menos de 1 km, oferecendo opções de compras, gastronomia e entretenimento.

Mobilidade e Acesso

A região apresenta fácil acesso a transporte público, incluindo a estação de trem Água Branca a cerca de 1,2 km, além de diversas linhas de ônibus. As vias principais, como a própria avenida Francisco Matarazzo, garantem rápida conexão às demais regiões da capital.

Segurança e Conforto

A proximidade com espaços comerciais e culturais consolidam o bairro como uma área em desenvolvimento, com infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida aliada à conveniência urbana.