Prédio / edifício comercial para vender na avenida melício machado

Última atualização: 11/08/2025 às 19:30h | Ref: 171632

OPORTUNIDADE ÚNICA: Imóvel Misto para Investimento – Já Locado para Empresas e Famílias!
Venda de imóvel localizado em uma das avenidas mais movimentadas de Aracaju: a Avenida Melício Machado! Com frente para duas vias (Av. Melício Machado e Praça Recanto da Paz), este imóvel versátil é ideal para quem busca investimento com retorno imediato ou para quem deseja empreender e morar no mesmo espaço.
Características do Imóvel:
Área Total Construída: 195,95 m²Pavimento Térreo: 124,90 m²Pavimento Superior: 71,05 m²
Composição:

Sala Comercial 01: 22,06 m² – Atualmente alugada para salão de beleza

Sala Comercial 02: 35,21 m² – Atualmente alugada para oficina de manutenção de motores elétricos

Casa Térrea (Casa 01): 47,50 m² – Locada, com espaço também utilizado para loja de cosméticos

Casa Superior (Casa 02): 59,92 m² – Locada para uso residencial

Total de unidades locadas atualmente: 4
Renda imediata com aluguéis!
Pontos Fortes:

Excelente localização comercial
Imóvel de esquina com alta visibilidade
Já gerando receita mensal com locações
Ideal para investidores, comerciantes e famílias que buscam integrar moradia e trabalho
Documentação pronta para venda!
Não perca essa chance de adquirir um imóvel completo, versátil e com retorno garantido!
AGENDE A SUA VISITA:CRECI-SE 568 PJ (79) 9 (79) 9 (79)

Atualizado em 11/08/2025 19:29:03.