Para invetidor 300 metros + 300 de terraço cobertura de 4 quartos bairro floresta, sendo 1 suite e 3 deles com sacada,(todos transformaveis em suites)

Última atualização: 30/09/2025 às 15:15h | Ref: 438926

Oportunidade Rara para Investidores – Cobertura 4 Dormitórios no Bairro Floresta

Amplo Potencial de Valorização: Cobertura espaçosa, com mais de 300m² de terraço aberto e vista 360º de Porto Alegre, perfeita para projetos de modernização e personalização.

Flexibilidade de Planta: São 4 dormitórios, sendo 1 suíte e 3 com sacada – todos passíveis de transformação em suítes, ampliando ainda mais o padrão do imóvel.

Infraestrutura Ampla: Living para 2 ambientes generosos, sala de jantar, copa/cozinha, lavabo, dependência completa com suíte de 12m² e dispensa, além de entrada de serviço independente.

Diferenciais Raros: Orientação solar privilegiada (Leste, Oeste e Sul), salão de festas com churrasqueira, banheiro social no pavimento superior e elevadores em ótimo estado.

Localização Estratégica: No coração da Floresta, próximo a bancos, supermercados, comércio variado e com fácil acesso a regiões centrais e ao Moinhos de Vento.

Excelente Custo por m²: Uma das melhores relações de valor por metro quadrado da região, com margem para reforma e revenda com alta rentabilidade.

Segurança e Comodidade: Prédio com portaria noturna (12h) e dois elevadores, oferecendo praticidade e tranquilidade.

Uma cobertura única, que alia potencial de reforma + localização nobre + preço competitivo por m², ideal para investidores que buscam retorno rápido ou valorização a médio prazo.