Apartamento para Venda - Centro Histórico, 4 Quartos, 152 m² - Porto Alegre

Última atualização: 29/07/2025 às 13:25h | Ref: S894141599

Sobre o imóvel: Excelente apartamento, localizado na parte alta do Centro Histórico de Porto Alegre, em rua extremamente calma, próximo a diversos pontos turísticos, orla do Guaíba, Palácio Piratini, Theatro São Pedro, com comércios em geral, farmácias, restaurantes, estacionamento e ponto de ônibuslotação nas proximidades. Semimobiliado, com 152 m de área privativa, mais 12m da garagem. Imóvel é bem iluminado e arejado, com janelas grandes, ocupando área de frente a fundos do edifício, possui sacada integrada ao living com churrasqueira e lareira. Quatro dormitórios amplos, sendo que um está sendo usado como escritório. Dois banheiros amplos com chuveiro à gás. Um dos quartos poderá ser transformado em suíte facilmente. Cozinha ampla com janela grande. Área de serviço com mais um quarto e um banheiro com chuveiro elétrico. Garagem fechada e independente que comporta um carro grande, com entrada para o pátio do prédio possibilitando maior segurança. Edício com portaria eletrônica, gás central, dois elevadores, bicicletário, salão de festas com churrasqueira e terraço com vista panorâmica. O apartamento é diferenciado de outros do prédio, pelo tamanho, pela segurança e tamanho da garagem e porque possui aberturas na frente, no lado e nos fundos por se localizar na lateral do prédio e ser de frente a fundos. Tem maior privacidade. Fachada do prédio reformada.

Valores:
- Valor de venda: R$ 870000
- Condomínio: R$ 1315
- IPTU: R$ 304

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