Apartamento com 4 quartos à venda na Rua Sinimbu, 498, Nossa Senhora de Lourdes, Caxias do Sul

Última atualização: 03/09/2025 às 06:56h | Ref: 610301060-12

Em meio à arquitetura moderna que se espalha pela cidade, poucos imóveis ainda conservam a alma do tempo em que viver bem significava ter espaço, luz natural abundante e construções feitas para durar. Este apartamento é exatamente isso: um clássico da década de 1980, com personalidade, fincado com orgulho no coração de Lourdes, em Caxias do Sul, um dos bairros mais tradicionais, nobres e desejados da cidade.

Com 177 m² muito bem distribuídos, e em excelente estado de conservação, ele oferece quatro dormitórios, sendo uma suíte espaçosa, depósito privativo e uma vaga de garagem. O prédio, com elevador e excelente estado de conservação, preserva o charme e a solidez das construções antigas, com uma estrutura que atravessou o tempo sem perder sua imponência.

A localização é um verdadeiro privilégio. Em Lourdes, tudo está ao alcance: escolas, mercados, cafés, farmácias, clínicas e igrejas centenárias fazem parte da vizinhança perfeita para quem busca qualidade de vida, praticidade e tradição em um só lugar.

A luz natural é um espetáculo à parte. O sol da manhã (leste) aquece suavemente a cozinha, área de serviço, enquanto o sol do norte banha a frente do apartamento, iluminando com intensidade e aconchego a sala de jantar, a suíte principal e mais um dos dormitórios. É a combinação perfeita entre conforto térmico, bem-estar e energia positiva ao longo de todo o dia.

Além disso, todas as esquadrias foram substituídas por modelos em PVC com vidro duplo, garantindo excelente isolamento acústico e térmico uma solução moderna que deixa o apartamento mais silencioso, protegido dos ruídos externos e muito mais agradável no inverno.

Os ambientes são amplos, arejados e cheios de personalidade. Este não é apenas um apartamento antigo: é um imóvel com história, estrutura sólida, detalhes únicos e uma localização insuperável. Ideal para quem valoriza o que é duradouro, autêntico e especial.

Se você sonha em viver com espaço, luz e tradição em um dos endereços mais valorizados de Caxias do Sul, venha conhecer esse verdadeiro ícone de Lourdes.