4 Quartos com vista pro mar e vaga no Leme

Última atualização: 03/06/2025 às 19:05h | Ref: 315.000216

Com uma planta generosa, 148m² (com a certeza de que é muito mais) e uma das vistas mais bonitas e permanentes da praia do Leme vista de ruas de dentro, este apartamento em andar alto é um achado para quem busca espaço, ventilação e luz natural em um prédio charmoso e bem cuidado da década de 40.

São 4 quartos, sendo 2 suítes, com possibilidade de expansão: um dos quartos foi construído no segundo pavimento, com autorização do condomínio e legalizado na prefeitura, e há possibilidade de eventualmente adquirir o restante do telhado para ampliar ainda mais o andar superior.

A sala é enorme, dividida em três ambientes, com pé-direito alto, piso em tábua corrida e taco de madeira, vista frontal para o mar, copa das árvores e céu aberto. O apartamento é ensolarado pela manhã e muito ventilado, formando um verdadeiro corredor de brisa marítima.

A cozinha, a área de serviço e o banheiro de serviço foram reformados recentemente, com acabamento clean, armários modernos e ilha central. Já os demais cômodos ainda pedem atualização, o que representa ótimo potencial para personalização.

O prédio é muito bem administrado e conserva sua arquitetura clássica com elegância. Conta com um sistema moderno de reconhecimento facial para entrada social, além de controle remoto individual para os moradores com vaga, garantindo segurança mesmo nos horários em que não há porteiro presente das 11h às 12h e das 21h às 22h. Os porteiros também atuam como manobristas e o número reduzido de unidades com garagem (apenas seis) traz mais conforto e organização.

O apartamento tem 1 vaga de garagem na escritura, muitos armários embutidos, vista para o mar em 3 dos 4 quartos e localização privilegiada, perto dos comércios do bairro e transporte público.
- 4 quartos (2 suítes)
- 4 banheiros
- 148m² (com possibilidade de expansão)
- 1 vaga na escritura
- Sala com 3 ambientes e vista frontal para o mar
- Cozinha e área de serviço recém-reformadas
- Pé-direito alto, piso original em madeira
- Vista para o mar em 3 quartos
- Andar alto, sol da manhã, ventilado e silencioso
- Portaria com pausas entre 11h12h e 21h22h Entrada com reconhecimento facial

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