Venda R$ 2.000.000 | |
Condomínio | R$ 2.737/mês |
IPTU | R$ 496.062 |
4 Qts. com Vista para o Mar e Infra Completa
Rua Gustavo Sampaio, 682, Leme, Rio de Janeiro/RJ
Area útil/total 130m² / 130m²
Quartos: 4
Suites: 1 Suite
Garagens: 1
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: 315.000214
Com vista panorâmica para o mar e a areia da praia do Leme, este apartamento de 130m² + varanda em andar altíssimo (18º) é um verdadeiro refúgio urbano com potencial incrível de reforma. Localizado em um dos prédios com melhor infraestrutura da região, o imóvel oferece 4 quartos (incluindo dependência adaptada), 3 banheiros, 1 lavabo e 1 vaga na escritura ? com a opção de alugar outras vagas no prédio por valores acessíveis.
A planta é versátil: originalmente com 3 quartos e 2 dependências de serviço, uma das dependências foi convertida em escritório com acesso pelo corredor íntimo, e um dos quartos foi semiaberto para a sala com porta de correr. A sala é dividida em dois ambientes, com um desnível que marca a transição para a sala de jantar, integrada à cozinha. A varanda oferece uma vista frontal impactante para o oceano, com sol da manhã, brisa constante e uma sensação única de amplitude ? como se estivesse num navio de frente para o mar.
Todas as janelas dos três quartos principais têm vista para o mar, assim como a sala e até a cozinha (que pode ser aberta para a sala). A dependência de serviço pode ser utilizada para ampliar a suíte e criar um closet espaçoso. O apartamento precisa de reforma, inclusive da parte elétrica, mas já conta com chão original de taco em madeira escura para synteko.
O condomínio possui infraestrutura completa:
- Quadra de futebol
- Academia
- Sauna seca e a vapor
- Salão de festas
- Praça interna
- Sala de jogos, brinquedoteca e churrasqueira
- Portaria 24h
- 4 quartos (1 suíte) + dependência adaptada
- 3 banheiros + lavabo
- 130m² + varanda
- 1 vaga na escritura (possibilidade de alugar outras)
- Sol da manhã, ventilado e iluminado
- Vista frontal para o mar e a Pedra do Leme
- Prédio com infraestrutura completa e portaria 24h
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Área privativa
Aquecimento a gás
Closet
Cozinha
Lavanderia
Sala de jantar
Sacada
Playground
Elevador(es)
Área comum
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Quadra de esporte
Salão de festas
Salão de jogos
Segurança 24h
Vista para o mar
Sala de massagem
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