Venda

R$ 6.900.000

Condomínio

R$ 100/mês

IPTU

R$ 100

Apartamento
  • Área útil359

  • Área total359

  • Quartos4

  • Suites1

  • Banheiros1

  • Garagens1


Apartamento com 4 quartos à venda na Rua Almirante Guilhem, 1, Leblon, Rio de Janeiro

Descrição

Última atualização: | Ref: Leo001

Viver no Leblon é experimentar o mais alto padrão de qualidade de vida do Rio de Janeiro, e esta cobertura duplex traduz com perfeição tudo o que torna o bairro tão exclusivo e desejado. Localizada na Rua Almirante Guilhem, em um dos trechos mais nobres da região, entre a Ataulfo de Paiva e a Dias Ferreira, a propriedade combina vista mar, privacidade, fluidez nos acessos e ambientes amplos, pensados para quem valoriza espaço e sofisticação.
A poucos minutos do metrô Jardim de Alah, cercada por restaurantes renomados, cafeterias charmosas, mercados, academias e todos os serviços essenciais, esta cobertura oferece um estilo de vida prático e elegante, com a praia como extensão natural do seu dia a dia. É o equilíbrio perfeito entre mobilidade urbana e o privilégio de morar em uma das áreas mais valorizadas da cidade.
Com impressionantes 359 metros quadrados, a planta é generosa e extremamente funcional. O imóvel dispõe de uma ampla sala com excelente circulação, quatro quartos muito bem iluminados naturalmente, sendo uma suíte espaçosa, além de cozinha planejada, armários sob medida e banheiros com acabamentos de qualidade. A dependência completa agrega ainda mais funcionalidade ao imóvel, atendendo perfeitamente às necessidades de quem busca conforto em todos os detalhes.
O grande destaque fica por conta do terraço, um verdadeiro refúgio particular, com espaço gourmet e piscina privativa, ideal para momentos de lazer, encontros especiais ou simplesmente para relaxar apreciando a vista mar. A cobertura oferece inúmeras possibilidades de personalização arquitetônica, permitindo a criação de um projeto exclusivo e de alto padrão, alinhado ao seu estilo de vida.
O edifício conta com portaria e segurança 24 horas, excelente padrão construtivo, ótima administração e a sensação rara de exclusividade, com apenas um apartamento por andar. A vaga de garagem complementa a praticidade do imóvel.
O Leblon segue sendo um dos ativos imobiliários mais sólidos do país, marcado pela escassez de oferta e constante valorização. Uma cobertura duplex com terraço, piscina e vista mar, em uma rua tão desejada, não é apenas um imóvel, mas uma oportunidade única de investir em patrimônio, conforto e qualidade de vida em seu nível máximo.



Chave do anúncio: uFDOVLmPmUtrtA2W

Aviso legal:
Anúncio vinculado ao corretor Antonio Ires - CRECI n° 17217F.
O atendimento ao interessado é realizado por corretor parceiro devidamente habilitado, em regime de cooperação profissional.
Corretor responsável pelo atendimento:
Leonardo Detogne Villani - CRECI n° 40.029
WhatsApp: 21 | 96423 | 3156

Ver descrição completa


Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor deste apartamento no Leblon, no Rio de Janeiro.

Veja os pontos próximos na região.

Escolas

Morar no Leblon é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • Escola Municipal Professora Felicidade de Moura Castro

    300 m
  • Escola Municipal Julio Verne

    390 m
  • Escola Municipal Professora Dyla Sylvia de Sá

    400 m

Parques e áreas verdes

Morar no Leblon é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça Ignez

    460 m
  • Praça da Merck Albert Sabin

    530 m
  • Praça da Vida

    590 m

Restaurantes

No Leblon, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

  • Ragazzo Restaurante

    580 m
  • China In Box

    660 m
  • Castelo do Vinho

    760 m



Publicidade