Lineu 708 - apartamento à venda no bairro leblon em rio de janeiro/rj

Última atualização: 09/09/2025 às 10:55h | Ref: 129FC

O Lineu 708 está em um ponto especial da Zona Sul: em frente à Lagoa, ao lado do Jardim Botânico, próximo aos acessos à Barra da Tijuca, Centro e Zona Norte via Túnel Rebouças. Com comércio local, cercado de bares e restaurantes, e perto das praias de Ipanema e Leblon. Além disso, em suas proximidades se localizam o Shopping Gávea, Sup. Pão de Açúcar, Jockey Club, Hipica e SmartFit.
Um edifício que conta com 13 unidades, 6 pavimentos - sendo 2 por andar - e 1 pavimento para a Cobertura Linear. Conta com apartamentos no estilo Upgarden, Tipo e Cobertura Linear. Metragens:
Upgarden com 4 suítes e direito a 2 Vagas: Coluna 1, área privativa de 254,50m2
Coluna 2, área privatice de 297,35m.


Tipo com 4 suítes e direito a 2 Vagas:Coluna 1, área privativa de 229,85m2.
Coluna 2, área privatica de 241,60m2.


Cobertura Linear com 4 suítes e direito a 3 Vagas:área privativa de 448,49m2 + direito a uso de laje com 148m2.





Pontos Fortes: CONDOMÍNIO:

Tecnologia Sistema de reconhecimento facial na entrada principal de pedestre,
2 totens de recarga para carro elétrico;
Fechadura inteligente com senhas programáveis nas portas de acesso ao espaço personal, brinquedoteca, sauna e sala de massagem;
Infraestrutura para portaria remota;
Infraestrutura para internet wireless em toda área comum;
Sistema de aparelho de ar-condicionado Split nas áreas de uso comum;
Aplicativo de gestão condomial.


Segurança:Pulmão de segurança com sistema de controle de acesso de pedestres através de reconhecimento facial,
Automações dos portões de acesso de automóveis e pedestres;
Controle smart para acesso de veículos com botão antipânico;
Acesso com fechadura eletrônica nas unidades privaticas;
Sistemas de segurança perimetral;
Sistema de circuito fechado de tv (CFTV) digital de última tecnologia com monitoramento e gravação 24 horas.


Sustentabilidade:Sistema de reaproveitamento da água da chuva para irrigação do jardim,
Sensor de presença nas luzes das escadas e dos halls;
Iluminação inteligente nas garagens através de circuito independente;
Torneiras e misturadores com arejadores e válvulas economizadoras de água;
Uso de bacias sanitárias com duplo acionamento.


Lazer:Piscina;
Sala de Massagem;
Espaço Personal;
Brinquedoteca;
Espaço Delivery;
Sauna à vapor;
Bicicletário.



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