Copacabana 4 quartos amplos apartamento duplex com 2 vagas e 233m2

Última atualização: 14/01/2026 às 15:50h | Ref: AllYu

Essa descrição define um imóvel de alto padrão e perfil familiar, extremamente raro para os padrões de Copacabana. Trata-se de uma unidade que equilibra o espaço generoso de uma casa com a segurança de um edifício, em uma das localizações mais nobres do bairro.
Aqui está o detalhamento do que define este apartamento duplex:
1. Perfil do Imóvel: 'Casa Suspensa'
Com 233 m², o imóvel foge do padrão de apartamentos compactos de Copacabana. A configuração duplex permite uma divisão clara entre a área social (geralmente no primeiro pavimento) e a área íntima (quartos), garantindo total privacidade.
2. Distribuição Interna
Área Social: O hall de entrada imponente e as 2 salas sugerem a criação de ambientes distintos (estar, jantar ou home theater). O lavabo é o item essencial de conveniência para visitas.
Área Íntima: 4 quartos amplos, atendidos por 2 banheiros sociais. A presença de uma rouparia (armário ou cômodo para enxoval) é um diferencial de organização típico de imóveis de luxo.
Serviço e Copa: A separação entre cozinha e copa é ideal para refeições rápidas em família. A área de serviço é completa, incluindo as dependências de empregada (quarto e banheiro de serviço), algo muito valorizado para quem possui funcionários residentes ou precisa de um depósito/escritório extra. Elevadores de acesso aos 2 pisos.
3. Localização e Edificação
Privilégio e Silêncio: Ao mencionar uma 'rua silenciosa, arborizada e em parte privilegiada'.
Exclusividade: Apenas 2 unidades por andar garantem baixa circulação de pessoas e maior silêncio no prédio.
Sol da Manhã e Frente: É a orientação mais valorizada do Rio de Janeiro. O sol da manhã é mais fresco, evitando que o imóvel retenha calor excessivo durante a noite. Sendo de frente, o apartamento costuma ter melhor ventilação e vista livre para a rua arborizada.
4. Comodidades Raras
2 Vagas de Garagem: Em Copacabana, onde o estacionamento é um dos maiores problemas, ter duas vagas escrituradas é um ativo que valoriza o imóvel em centenas de milhares de reais.
Pronto para Morar: Indica que o imóvel passou por manutenções ou reformas recentes (hidráulica, elétrica e acabamentos), não demandando investimento imediato após a compra.
Resumo do Potencial
Este duplex é ideal para famílias grandes que não abrem mão de morar perto da praia e do comércio de Copacabana, mas que buscam o refúgio de uma rua calma. É um imóvel com perfil de investimento seguro, devido à sua metragem e à escassez de unidades com duas vagas e quatro quartos no bairro.