Apartamento para Venda - Botafogo, 4 Quartos, 154 m² - Rio de Janeiro

Última atualização: 25/07/2025 às 13:02h | Ref: S893563838

Sobre o imóvel: - Apto duplex de fundos (4 e 5 pavimentos) com 154 m2, com 4 quartos (2 suites), lavabo, dependência de empregada, 3 vagas de garagem, e duas varandas. Não tem barulho da rua. Vista Verde nos fundos do prédio. - Últimos andares do prédio, completamente indevassado. Direito de uso da lage superior (registrado na matrícula do RGI e na convenção do condomínio). - Toda a Mobília, ACs (dois splits e três de janela), 2 TVs (40 e 60'), hometeather, fogão, geladeira, aquecedor a gás, cortinas e lustres de teto incluídos no preço anunciado. No caso de não interessar algum destes eletrodomésticos, posso avaliar redução no valor de venda. - Cabo da NET disponível em todos os quartos. Água quente na pia da cozinha. - Prédio com 13 aptos, dois elevadores (social e de servico), playground, bicicletario, zelador mora no prédio. Não tem portaria 24 hs, zelador na portaria pela manhã e a tarde. Portão automático nas garagens. Monitoramento por câmeras. Sistema de nobreak automático, no caso de falta de luz, mantém a iluminação nos elevadores e na escada, a abertura/fechamento dos portões das garagens e o sistema de câmeras de segurança. - Facilidades nas proximidades: Shoppings Riosul e Casa Gourmet, colégio Eleva, Supermercados (Zona Sul, Campeão, Prezunic e Mundial), hortifruti, Hospital Rocha Maia, e a estação do metrô Botafogo.

Valores:
- Valor de venda: R$ 2125000
- Condomínio: R$ 1700
- IPTU: R$ 475

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