Mais novo Lançamento de Luxo da Patrimar no Rio2 - 4Suítes, 131m².

Última atualização: 06/06/2025 às 09:25h | Ref: Real1749

CONDOMÍNIO GRANDQUARTIER, RIO2 - BARRA OLÍMPICA

Novo Lançamento da Patrimar, uma construtora consolidada com grandes projetos luxuosos, agora no Rio2.
Alguns de seus empreendimentos são:
Atlântico Golfe;
Oceana Golfe;
Icon Golfe Residence entre outros.

Apartamento de Alto Padrão Composto Por: 131m²
Planta Baixa nas Fotos.
4Suítes (sendo 1 Suíte Master com Close Amplo), 4Banheiros, Sala de Estar em dois Ambientes, Varandão, Cozinha, Área de Serviço, Lavabo. 2 Vagas de Garagem.

Por que você vai amar:

*Economia: Montagem das áreas comuns (móveis e equipamentos): valor já incluso no preço da unidade.

*Localização Privilegiada: Barra Olímpica - A poucos metros de tudo o que você precisa. Lazer, serviços e vias expressas:
Shopping Metropolitano;
Park Olímpico (Rock in Rio);
O Imagine;
Linha amarela;
Hospital Barra D’Or;
Hospital Sarah;
Transolímpica;
Transoeste;
Praias da Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes;
Escolas de Elite, Farmácias, Supermercados, Academias, Petshops, Escritórios, Aeroporto etc.

*Segurança: Bairro Planejado de Alto Padrão! Toda a segurança e tranquilidade que se pode esperar de um condomínio fechado em uma das áreas mais nobres do rj.

*Vista deslumbrante: Condomínio localizado em frente a lagoa da barra, com vista deslumbrante(Parque, condomínio e montanhas) em um bairro litorâneo não só consolidado e reconhecido, como também em constante crescimento.

*Acabamentos de alto padrão: Elegância e sofisticação em cada detalhe com a qualidade e reputação da Patrimar.

*Investimento e Rentabilidade:
Crescimento Exponencial da Região Gerando Valorização do Imóvel.
Possibilidade de ganhos incríveis com locação(Principalmente alta temporada, Rock’in Rio, e futuramente quot;O Imagine quot;);
O imagine (Anfiteatro, Resort e Parque Temático) >> Projeto do criador do Rock’in Rio em parceria com a Genial Investimentos. Segundo a Rock World, será o maior complexo de entretenimento da América Latina e deverá ocupar pouco mais de 1,2milhão de m², sendo 2x Maior que o Rio2 e 30% maior que o Ilha Pura.

* Infraestrutura do Bairro Planejado (Rio2):
Ônibus Exclusivo do Bairro com trajeto para os principais pontos do Rio(Centro, Metrô, Praias).
Rio2 Shopping
Mais de 100mil m2 de áreas verdes;
Paisagismo exuberante;
Praça central projetada por Burle Marx;
Um imenso parque com centro ecumênico;
Complexo de Quadras Esportivas que se interligam em meio a Esculturas;
Pet Place;
Ciclovias e calçadas.

O bairro é mantido através da AMORIO2(uma associação administrada pelos seus próprios moradores), que cuida de todas as demandas necessárias à manutenção da segurança e mobilidade, além da preservação do meio ambiente e obras de arte.

Infraestrutura do Condomínio GrandQuartier:
Piscina Adulto;
Piscina com Raia;
Piscina Infantil com Acqua Play
Deck Molhado;
Solarium;
Spa Solar;
Sauna a Vapor;
Sauna Seca;
Espaço Massagem;
Churrasqueira;
Salão de Festas Adulto e Infantil;
Espaço Gourmet;
Espaço Kids;
Sala de Jogos
Academia
Studio (Espaço para Criação de Vídeos e Podcasts);
Workplace;
Grab and Go(Minimercado);
Tool Sharing (Ferramentas Compartilhadas);
Sala de Reuniões do Condomínio;
Storage (Guarda Entregas);;
Playground;
Quadra Recreativa;
Gazebo;
Guaritas;
Descaso da Sauna;
Crossfit Zone;
Pet Place;
Mini Rampa de Skate;
Vestiários;
Duchas;
Lobbies;
Spa Com Banheira.
Pranchário

SERVIÇOS INCLUSOS NO CONDOMÍNIO
• Bicicletas compartilhadas;
• Patinetes elétricas compartilhadas;
• Patrimar Access: app condomínio virtual;
• Pool bar: fornecimento de bebidas e alimentos no bar da piscina por empresa terceirizada com consumação mínima.

PAY PER USE
• U.go: carro exclusivo para aluguel no condomínio;
• Manutenção básica e pequenos reparos;
• Estação de recarga para carros elétricos.

Imóvel na Planta:
Entrega da Obra:

1ª Fase - Maio de 2027
2ª Fase - Julho de 2028

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*Fluxo de Pagamento - Incorporadora/Financiamento Bancário
Valor do Imóvel: R$ 1.544.977,00

Ato: R$ 139.049,00
3 Mensais 30, 60 e 90 dias após o Ato de: R$ 25.492,00.
+32 Mensais após os 90dias, no valor de: R$ 4.369,00.
05 parcelas Semestrais de R$ 37.080,00.
Financiamento: R$ 1.004.244,00

Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita e conheça seu novo lar.

Corretor responsável: Wellington Batista
Creci: 100926
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quot; DOCUMENTAÇÃO OK
Aceitamos carro como entrada
Possibilidade de usar o FGTS com parte de pagamento
Aprovamos seu financiamento em até 48hrs quot;
Próximo de Escolas, Hospitais, Mercados, Farmácias, Restaurantes, Padarias, Bancos, Postos de Combustíveis, Transportes e muito mais.
Contato (21) 3 4 0 0 - 7 0 7 5 | (21) 9 6 6 2 5 - 3 1 3 1 | (21) 9 7 6 9 5 - 4 4 2 6
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R. Franz Weissman, 660 - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ, 22775-051

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